В июле цены на жилье снизились в большинстве городов впервые за 5 лет

Данные: SRG В топ-10 городов с самым заметным снижением цен в июле также вошли Красноярск, Пенза, Рязань и Калининград. За месяц средняя стоимость квадратного метра жилья от собственника в этих городах снизилась от 0,6% до 0,8%. В Москве в июле средняя цена квадратного метра на вторичном рынке уменьшилась на 0,4%, до 356,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Где цены на жилье в июле выросли сильнее всего В июле вторичка подорожала в 22 городах из 50 исследуемых. Лидером по темпам роста цен на вторичное жилье седьмой месяц подряд стал Курск. В июле средняя цена 1 кв. м в этом городе увеличилась на 2,9%, до 111,7 тыс. руб. Второе место занял Санкт-Петербург, где средняя цена 1 кв. м в июле выросла на 1,4%, до 231,7 тыс. руб. При этом в июне в этом городе наблюдалось небольшое снижение стоимости вторички — на 0,2%. Третье место занял Челябинск. Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в этом городе за месяц выросла на 1,2%, до 103,9 тыс. руб. В июне Челябинск был вторым по темпам роста цен на жилье. В топ-5 городов с самыми высокими темпами роста также Ижевск (+1,11%, до 99,4 тыс. руб.) и Набережные Челны (+0,94%, до 118,7 тыс. руб.). По данным «Яндекс Недвижимости», во втором квартале 2025 года средний срок экспозиции (срок активности) объявлений о продаже вторичного жилья в городах-миллионниках России сократился на 2,7% и составил 108 дней. Это первое снижение за последние полтора года. Сам тренд эксперты объяснили тем, что собственники стали чаще идти на торг, за счет этого жилье стало быстрее продаваться. Если в начале 2025 года доля объявлений, цена в которых снижалась, составляла в среднем 48% по всем миллионникам, то во втором квартале 2025 года она увеличилась до 53%. А средний размер скидки составил 5%.