Декабрь стал рекордным месяцем для ипотеки в 2025 году, заявили в Сбере

В декабре 2025 года спрос на ипотеку подскочил до 613 млрд рублей – максимальное значение за последние пять лет. Почти 76% от всего объёма выдач пришлось на семейную ипотеку, однако рекордных показателей достиг и спрос на базовую ипотеку – 110 млрд рублей. Алексей Лейпи, директор департамента "Домклик" Сбербанка: Высокий спрос на Семейную ипотеку можно объяснить стремлением заёмщиков успеть оформить льготные кредиты до введения ограничений по этой программе, в частности одной Семейной ипотекой на семью и возможной дифференциацией ставок в зависимости от количества детей в семье. Следует отметить, что все изменения вводятся банком бесшовно, без приостановки приёма заявок и выдачи кредитов. Вместе с этим в декабре отмечен и пиковый спрос на базовую ипотеку. По итогам декабря совокупный объём выдач ипотеки по рыночным ставкам составил 110 млрд рублей. Это на 47,4% больше показателей ноября 2025 года и в 3,5 раза больше, чем в декабре 2024 года. Такой рост выдач стал результатом снижения ставки по базовым программам: если в начале года средневзвешенная ставка Сбера по рыночным программам находилась на уровне 28,8%, то в декабре 2025 года она опустилась до 19,8%.