ДОМ.РФ продал два участка под Челябинском для малоэтажной застройки

Государственная компания ДОМ.РФ завершила два аукциона по продаже участков в поселке Западном Сосновского района. Там идет активное жилищное строительство. На торги выставляли землю под возведение малоэтажных многоквартирных домов. Победителями конкурсов признали строительную компанию «Авенюинвест» и предпринимателя Александра Царева, следует из протоколов. Участки находятся рядом с улицей Цветной бульвар (загородный район «Твоя Привилегия»), что в девяти километрах от Челябинска. До Шершневского водохранилища от места будущей застройки менее одного километра. По соседству с площадкой есть малоэтажный микрорайон «Белый хутор» и коттеджный поселок «Холмс», бассейн, школа и детский сад. Ближайшей остановкой общественного транспорта является «IT-лицей Привилегия», до нее почти 400 метров. Площадь каждого участка, выставленного на торги, — по 2800 квадратных метров. Начальная цена — по 3,99 миллиона рублей. Компания «Авенюинвест» предложила за землю 5,23 миллиона рублей, а ИП Александр Царев — 15,75 миллиона рублей. Конкуренцию застройщику составляли два бизнесмена и одна фирма, а предпринимателю сразу 15 претендентов. В одном аукционе до участия не допустили одного предпринимателя, а в другом сразу троих. Специализированный застройщик «Авенюинвест» зарегистрирован в июле 2017 года в поселке Западном. В 2022 году компания получила убыток в размере 45,7 миллиона рублей. Управляющий — индивидуальный предприниматель Анна Шипина. Владельцами являются Евгений Нагаев и Олег Паров (по 42%), специализированный застройщик «Экосити» (15%). «Экосити» на 50% принадлежит Евгению Нагаеву, по 25% — у ООО «ЦУП» и ООО «Профит» Елены Крикун. Руководителем «Экосити» является Андрей Аликин. Юрлицо создано в ноябре 2012 года. Группа компаний известна жилыми комплексами «Вишневая Горка», «Женева» и «Просторы». Все они находятся в поселке Западном. Царев Александр Викторович зарегистрирован как индивидуальный предприниматель в феврале 2019 года. Основное направление работы — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Юридический адрес — Сочи. Александр Царев является совладельцем челябинского специализированного застройщика «Привилегия-2» с долей примерно 24%. Эта компания входит в группу АПРИ «Флай Плэнинг», которая строит загородный район «Твоя Привилегия» в поселке Западном. Ранее Александр Царев был совладельцем и руководителем ПКФ «Торговые Технологии» (металлы, сплавы) и ныне ликвидированной компании «ЛПМ» (аренда и лизинг недвижимости, обмен, приватизация).