В Тюмени жилье в сданных домах дешевле, чем в строящихся

В январе стоимость квадратного метра в готовых новостройках Тюмени была на 9 тыс. рублей ниже, чем в строящихся объектах, сообщает "Яндекс". Нейросеть Алиса AI проанализировала соотношение цен на готовые и строящиеся новостройки в крупных российских городах на данных тематического поиска Яндекса по квартирам. В январе в Тюмени медианная стоимость квадратного метра уже сданного жилья от застройщика составила 149 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 0,4%. В то же время медианная стоимость метра в строящихся домах в январе 2026 года составила 158 тыс. рублей (+2,4% за месяц), что на 6% выше, чем в готовых. Снижение стоимости квадратного метра в уже готовых новостройках отмечено в Омске (-11,8%), Самаре (-5%), Краснодаре (-3,9%), Казани (-3,6%) и Новосибирске (-3,5%). Наиболее заметный месячный рост стоимости квадратного метра в готовых новостройках зафиксирован в Рязани (+13,2%), Ульяновске (+12,8%), Нижнем Новгороде (+9,5%), Челябинске (+7,8%) и Волгограде (+5,9%). По статистике сервиса, наиболее выраженная разница в пользу покупки уже сданных квартир зафиксирована в Санкт-Петербурге (-23%), Ростове-на-Дону (-23%), Челябинске (-21%), Воронеже (-13%) и Новосибирске (-12%). В этих городах медианная цена квадратного метра в уже введенных домах от застройщика заметно ниже, чем в строящихся проектах.