Свердловская область вошла в топ-5 регионов по покупке жилья на первичном рынке

Свердловская область вошла в топ-5 регионов по количеству сделок по покупке жилья на первичном рынке. Большим количеством сделок могут похвастаться только Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край. Такие данные приводит сервис «Авито Недвижимость». В целом ноябрь поставил рекорд в 2025 году по числу договоров долевого участия (ДДУ). За месяц их число выросло на 6%, а по сравнению с ноябрем 2024 года –на 45%. Конечно, главную роль в этом сыграло решение правительства об изменениях условий по семейной ипотеке с февраля 2026 года. Всего по России в ноябре было зарегистрировано 62,6 тысяч ДДУ. В Свердловской области было заключено 3,2 тысячи ДДУ, что на 12% больше, чем в октябре. По итогам 11 месяцев 2025 года на первичном рынке было зарегистрировано 487,9 тысяч ДДУ. Причем, это на 4% меньше, чем в 2024 году, причиной тому стал спад в первом полугодии. Интерес к квартирам в новостройках на платформе «Авито Недвижимость» за год увеличился на 10%, особенно ощутимо в категории однокомнатных квартир (+20%). В региональном разрезе повышение интереса отмечается в 28 из 40 городов исследования. Самая заметная динамика — в Омске, Твери, Улан-Удэ, Саратове, Иванове, Брянске, Калуге и Перми, а также в Челябинске. В Екатеринбурге за тот же период интерес к квартирам вырос на 17%. Средняя стоимость квадратного метра на первичке в Екатеринбурге составляет 165 тысяч рублей. Это не самая высокая стоимость – в Москве квадрат стоит в среднем 522 тысячи рублей, в Сочи 489 тысяч, в Санкт-Петербурге – 271 тысяча, в Казани – 234 тысячи, в Нижнем Новгороде – 200 тысяч, во Владивостоке – 198 тысяч рублей. «Рекордное число сделок по итогам ноября и высокая доля ипотечных сделок подтверждают, что первичный рынок остается чувствительным к изменениям в государственных кредитных программах. При этом семейная ипотека выступает ключевым драйвером в сегменте новостроек: на неё приходится до 80% выданных жилищных кредитов», — отметил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.