Фонд содействия дольщикам Ульяновской области сможет достраивать объекты обанкротившихся застройщиков

План действий по завершению возведения проблемных объектов Губернатор Сергей Морозов обсудил с руководителями профильных ведомств, участниками долевого строительства и застройщиками.В рамках мероприятия глава региона осмотрел дом на улице Панорамной и жилой комплекс «Лидер» на улице Розы Люксембург в Ульяновске.«Конечно, идеальным вариантом стало бы завершение строительства объекта на Панорамной действующим застройщиком. Но, к сожалению, он свой кредит доверия исчерпал. Сейчас у него огромное количество долгов по зарплате и другие невыполненные обязательства. Необходимо завершить строительство другими силами. До декабря дом должен быть сдан, чтобы новый год жильцы встретили в своих квартирах», — обозначил свою позицию Сергей Морозов. Напомним, по инициативе Губернатора в регионе создан Фонд содействия пострадавшим участникам долевого строительства, сформирован банк земельных участков, которые будут предоставляться инвесторам без торгов в качестве компенсации затрат на завершение возведения проблемных объектов. Внесены изменения в законодательство, позволяющие выделять из областного бюджета субсидии на достройку. С 1 июля текущего года Фонд начнет работу в форме автономной некоммерческой организации и сможет завершать по решению арбитражного суда объекты, застройщик которых признан банкротом.«Дом на Панорамной почти готов, там даже есть отопление. Сейчас нужно в срочном порядке решить вопрос с прокладкой низковольтного кабеля, финансированием подключения к КНС и заменой насосов. К концу недели у нас появится понимание, как это можно сделать», — рассказал руководитель организации Дмитрий Плохих. Также он добавил, что при смене застройщика и выделении субсидий на завершение объекта из областного бюджета реально ввести дом в эксплуатацию уже осенью.Что касается окончания строительства ЖК «Лидер», застройщику необходимо получить проектное финансирование. По словам руководства ЗАО «Строительная корпорация», для этого поданы документы в ряд банковских организаций. В случае одобрения заявки застройщик продолжит возводить объекты в соответствии с утвержденным графиком. «В отношении компании было подано заявление о банкротстве государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов». Совместными усилиями Министерства и Фонда была достигнута договоренность о заключении мирового соглашения. Производство о банкротстве прекращено. Сейчас – дело за «Строительной корпорацией», если им удастся получить кредит в одном из банков, то работа по возобновлению строительства начнется в следующем году», —пояснила заместитель председателя Правительства – Министр строительства и архитектуры Ульяновской области Алсу Садретдинова.Напомним, использование эскроу-счетов становится обязательным условием работы застройщика с 1 июля. Задачу перехода на проектное финансирование обозначил Президент Владимир Путин на заседании президиума Госсовета 12 февраля 2019 года.«Нам, с одной стороны, нужно довести до 120 млн кв. м строительство жилья, с другой стороны, ограничения, связанные с переходом на новую систему финансирования, ведут к сжатию рынка, могут привести к этому. Здесь нужно решить двуединую задачу: с одной стороны, стимулировать развитие строительства, а с другой стороны, все-таки перейти на современные цивилизованные способы организации работы», — сказал глава государства.