Астраханские новостройки оторвались от общероссийской стагнации

Астрахань закрепилась на 36-й строчке всероссийского рейтинга ввода жилья, продемонстрировав убедительный для стагнирующего рынка рост. По итогам 2025 года объем сданных в областном центре площадей подскочил на 30,9%, выведя город из числа аутсайдеров. По данным исследования «РИА Рейтинг», за минувший год астраханские строители ввели в эксплуатацию 328 тыс. кв. м жилья. В пересчете на душу населения это обеспечило прибавку в 0,7 «квадрата» на каждого горожанина. Общий уровень обеспеченности жильем в Астрахани достиг 32,2 кв. м на человека. Этот показатель пока уступает перегретым рынкам юга России вроде Анапы (51,2 кв. м) или Краснодара (42,9 кв. м), однако уверенно обходит столицу — на каждого москвича сегодня приходится лишь 22,8 кв. м. Резкое ускорение астраханских строек произошло на негативном федеральном фоне. Крупнейшие города страны второй год подряд сокращают объемы возведения жилья. В лидерах по вводу на одного жителя традиционных фаворитов внезапно потеснил Кызыл: столица Тувы выдала 2,35 кв. м на человека за счет частного сектора, сдвинув на второе и третье места Краснодар (2,15) и Тюмень (1,99). В абсолютных цифрах строительного объема лидерство остается за Москвой (7,4 млн кв. м) и Санкт-Петербургом (2,69 млн кв. м). Замыкают федеральный рейтинг северные и дальневосточные территории. В Мурманске, Петропавловске-Камчатском и Комсомольске-на-Амуре девелопмент фактически заморожен: годовой объем сдачи там не дотянул даже до 0,1 кв. м на жителя. Фото: Дмитрий Дадонкин