Продажу доли квартиры признал фейковой волгоградский суд

Сестра подала в суд на брата из-за спора о квартире в Волгоградской области. По информации Объединенной пресс-службы судов региона, Ирине и Сергею Т. квартира досталась в наследство от отца. Брат и сестра являются собственниками по 1/2 доли недвижимости. После оформления права собственности на спорное имущество Сергей неоднократно предлагал Ирине продать квартиру или чтобы она выкупила его часть по завышенной, по мнению женщины, цене — 1 500 000 рублей. 26 февраля брат заявил о намерении продать принадлежащую ему долю в спорной квартире за 1 000 000 рублей с предоставлением сестре преимущественного права выкупа, но Ирина не воспылала энтузиазмом. Оказалось, что с ноября прошлого года Сергей систематически размещал объявления о продаже своей доли в квартире, понижая стоимость имущества до 875 000 рублей. В июле этого года сестра узнала, что Сергей подарил свою долю посторонней женщине Ольге, стороны определили стоимость части недвижимости в сумме 548 674 рублей. Переход прав собственности на указанную долю был зарегистрирован в органах Росреестра. При этом, до момента заключения договора дарения шли активные переговоры сторон относительно возможной покупки указанной доли именно сестрой. Более того, представитель ответчика подтвердил факт получения Сергеем денег от новой хозяйки Ольги за переданную долю, несмотря на оформление договора дарения. А позже всплыли факты о наличии серьезного конфликта и разногласий между участниками процесса в отношении реализации спорной доли. Таким образом, суд пришел к выводу, что данная сделка носит притворный характер, поскольку фактически скрывает истинную волю сторон заключить соглашение о купле-продаже. Камышинский городской суд Волгоградской области постановил считать заключенным договор купли-продажи ½ доли вышеуказанной квартиры между продавцом Сергеем Т. и покупателем Ириной Т., обязав сестру выплатить Ольге 548 674 рублей, сумму, соответствующую стоимости указанного объекта недвижимости согласно договору дарения. Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в установленном законом порядке. Ранее суд отказал жителю Кумылженского района в признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, несмотря на доводы мужчины о психическом расстройстве в момент заключения сделки. Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграме и на канале MAX. Михаил Антонов