Краснодар опередил Москву по доходности инвестиций в недвижимость

Краснодар вошел в топ-10 по доходности инвестиций в недвижимость. Согласно исследованию "РИА Новости" (18+), в крайцентре за три года с учетом ее сдачи в аренду составила 14,6%, без учета сдачи — 10%, передает ИА KrasnodarMedia. Лидерами рейтинга стали Иваново (доходность с учетом сдачи в аренду — 22%), Горно-Алтайск (20,9%) и Челябинск (19,4%). В числе аутсайдеров оказался Майкоп с отрицательной среднегодовой доходностью инвестиций в недвижимость (-3,1%). Аналогичную ситуацию зафиксировали в Белгороде (-1,7%). На последней строчке оказалась Москва с показателем (-3,7%). Сообщается, что для расчетов использовалась стоимость типовой однушки площадью 35 кв. метров. Также учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Напомним, как ранее сообщало информагентство, по итогам 2024 года Краснодар стал лидером в стране по количеству предложений на первичном рынке жилья.В городе вариантов квартир в новостройках выросло на 30% в сравнении с 2023 годом. Динамика связана с активностью застройщиков в регионе и выводом новых проектов на рынок. В краевом центре средняя стоимость составила 7,8 млн рублей, а одного кв. метра — 151 тысячу рублей.