Эксперт рассказал, чем грозит всеобщая ипотека на новостройки под 5%

Введение всеобщей ипотеки на новостройки под 5% в России – не лучший вариант, так как приведет к росту цен на недвижимость, что потребует еще больших льгот при взятии жилищных кредитов, считает вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков. Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить в России программу ипотеки на новостройки для всех граждан по ставке 5% и без использования бюджетных средств, сообщает газета "Известия" со ссылкой на письмо комитета, направленное Минстрою, Банку России и правительству. "Ипотека под 5% в нынешнее время, скажем так, совсем не лучший вариант. Изначально льготная ипотека вводилась в пандемию для поддержки строительной отрасли, чтобы она не остановилась. Она не остановилась – проблемы были решены. В дальнейшем ее нужно было отменять или крайне трансформировать, потому что льготная ипотека привела к тому, что цены на недвижимость значительно взлетели, она просто перегрела рынок", – сказал Войлуков журналистам в кулуарах Уральского форума "Кибербезопасность в финансах". Войлуков отметил, что купить недвижимость по такой цене почти невозможно. "Чем больше мы держим эту льготную ипотеку и снижаем ее стоимость, тем больше мы вгоняем всех, в том числе себя, в такую кабалу, порочный замкнутый круг, из которого выйти невозможно. Дальше цены еще взлетят, так как будет спрос из-за такой ипотеки, а следующий шаг – чтобы что-то продавалось, нужно еще более льготную ипотеку вводить", – пояснил эксперт. Он считает, что всеобщие льготные ипотеки являются нерыночными инструментами и их нужно убирать, чтобы "рынок отрегулировал цены на недвижимость и пришел в адекватное состояние той экономики, которая у нас есть". При этом Войлуков добавил, что если и вводить такую ипотеку, то она должна быть адресной – для нуждающихся семей. Источник: РИА Новости __________________________ новости рынка недвижимости У нас все дома: тюменцы откроют строительный сезон на выставке «ЗАГОРОД ЭКСПО» Новый взгляд на район Гагаринского парка: чем он привлекает сегодня и что ждет его в ближайшем будущем? Краткое изложение важных новостей недели о