В Тюмени резко подорожали дачи. Эксклюзив

Средняя стоимость дач в радиусе 30 километров от городской черты Тюмени выросла во второй половине июля на 12%. Об этом гласят результаты анализа сайтов риэлторских агентств, работающих в Тюменской области. «На 28 июля средняя стоимость дачи в радиусе 30 километров от Тюмени составляет 2,8 миллиона рублей. Максимальные цены на предложения составляют более четырех миллионов рублей, в зависимости от благоустройства участка и наличия построек», — показывает анализ предложений. В конце мая средняя стоимость ухоженного дачного участка с домом и баней не превышала 2,5 миллиона рублей. Рост цен в середине дачного сезона эксперты рынка называют вполне закономерным — в это время увеличивается как привлекательность участка, так и количество предложений. «Лето — самое удобное время для ремонтных работ, если они необходимы на участке. А чем выше спрос, тем выше конкуренция за каждое предложение, и продавцы поднимают цены. Впрочем, рост цен не останавливает желающих. Так, на весну и лето приходится примерно 70% всех сделок», — сообщил URA.RU директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. Он также отметил, что именно для Тюменской области в силу климата характерен сдвиг пика спроса на дачи с весны на лето. Это оправдывает более поздние, чем в жарких регионах, пики спроса и цены. А для более дачной покупки эксперт рекомендует дождаться осени. «Цены немного опускаются, а снега еще нет и можно спокойно осмотреть участок. Продавцы также более заинтересованы в сделке и готовы делать скидки. Естественное неудобство — дачный сезон новым владельцам придется начать только в следующем году», — подытожил Тумин. Ранее URA.RU рассказало, что в стремлении продать недвижимость, тюменские дачники начали делать серьезные скидки. В частности, купить благоустроенный участок сейчас можно с дисконтом до 300 тысяч рублей.