Как изменятся цены на квартиры в Тюмени в 2024 году

В Тюмени в 2024 году может резко снизится стоимость на вторичное жилье в старом фонде. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель отдела продаж федеральной компании «Этажи» Ильнур Ишкиев. «Есть высокая вероятность, что застройщики будут проводить локальные акции и скидки. Более качественные квартиры вторичного сегмента если и подешевеют, то незначительно — примерно на 5%. А вот жилье в старом фонде, с невостребованными планировками и не в престижных районах может резко обвалиться в цене», — пояснил специалист журналистам РБК Тюмень. Цены на вторичное жилье в старом фонде могут снизиться на 10-20%. По словам эксперта, на первичном рынке больших изменений ждать не стоит, так как у застройщиков заключены с банками контракты, не предполагающие гибкости. В 2023 году ипотечная ставка выросла практически вдвое, тем самым спровоцировав подорожание квартир. Это сократило сроки экспозиции, так как покупатели торопились совершать сделки по более выгодным условиям. В 2023 году увеличили первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 20%, а потом и до 30%. Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова заявила, что это приведет к снижению спроса на новое жилье. Она также сообщила, что в первые месяцы 2024 года на первичном рынке в России может произойти очередная волна роста цен. Стоимость новостроек может подняться на 5-7%.