Стало известно, кто из туляков может получить сниженную ставку по ипотеке

Стало известно, кто из туляков может получить сниженную ставку по ипотеке. В Тульской области прошла первая сделка по программе «Ипотека для семейного счастья». Ее создали по инициативе Губернатора Дмитрия Миляева. Оформить ипотеку через региональный фонд ипотечного кредитования могут: работники оборонно-промышленного комплекса, медики, педагоги, госслужащие и молодые ученые. Для этих категорий регион предлагает снижение ключевой ставки Центробанка на 2%, то есть с 14 до 12%. Кроме того, доступно дополнительное снижение ставки для многодетных семей и молодых родителей (до 28 лет) - на 1,5%. А в случае рождения еще одного ребенка на 1%. Основные параметры займа: максимальная сумма до 5 миллионов рублей, сроком до 30 лет. Так, например, если дополнительных условий для снижения ставки нет, то если взять займ на максимальный срок суммой 3 миллиона рублей, по ставке 12% годовых, то ежемесячный платеж составит около 30 тысяч рублей. А если в дальнейшем собственник решит продать квартиру, купленную по региональной ипотечной программе, то нужно будет погасить займ и снять обременение. Либо, если в дальнейшем благополучатель захочет сменить ипотечную программу на более подходящую, то возможен вариант рефинансирования через банки. Поскольку в фонде ипотечного кредитования такую услугу не оказывают. На данный момент в Фонде уже одобрили 10 заявок на предоставление ипотечных займов по региональной программе, еще 11 заявок находятся в работе. Пока самые распространенные категории обратившихся туляков: сотрудники оборонно-промышленных предприятий и госслужащие. Все те, кто подходит под условия «Ипотеки для семейного счастья», могут обратиться за консультацией в региональный фонд ипотечного кредитования и предоставить перечень документов подтверждающих доход, место работы (копия трудовой книжки или электронная трудовая книжка), копия паспорта, свидетельства о браке, при наличии: копия свидетельства о рождении детей и военного билета. Далее оформляется заявка, сотрудники фонда предоставляют решение об одобрении выдачи займа, и начинается поиск жилья и его рассмотрение, а далее покупатель и собственник либо застройщик выходят на сделку. Вся процедура в среднем займет 3-4 недели.