В Ефремовском районе для инвесторов будут ликвидировать «мертвые» деревни

Депутаты регионального парламента внесли изменения в статью 11 Закона Тульской области «Об административно-территориальном устройстве Тульской области». Внесли его в Думу власти Ефремовского района. Так, предлагается изменить процедуру ликвидации «мертвых» населенных пунктов. Для этого необходимо отсутствие на территории населения, недвижимого имущества физлиц и земельных участков для жилищного строительства, принадлежащих юридическим лицам. Изменения касаются последнего пункта. Ранее в законе речь шла лишь о недвижимом имуществе юрлиц. Глава администрации района Сергей Балтабаев пояснил, что в ближайшее время муниципалитету необходимо привлечь 11 миллиардов инвестиций и создать порядка 1000 рабочих мест. Основной задачей властей чиновник назвал недопущение потери инвесторов на этапе выбора площадки. С этой целью был сформирован реестр земель, готовых для реализации инвестпроектов. - Предполагаем, что оптимизация процедуры использования земель ликвидированных населенных пунктов положительно скажется как на удовлетворении потребностей как инвесторов, так и сельхозпроизводителей. Земли ликвидируемых административных единиц могут быть переведены в земли промышленности и иного специального значения для строительства производственных объектов. Кадастровая стоимость участков, расположенных не землях промышленности, значительно превышает стоимость участков, расположенных на землях населенных пунктов в производственной зоне. Удельный показатель кадастровой стоимости участка, находящегося в производственной зоне населенного пункта, составляет 76 рублей за квадратный метр, а удельный показатель кадастровой стоимость аналогичного участка, расположенного на землях промышленности, составляет 328 рублей за квадратный метр, - пояснил Балтабаев. Ликвидация «мертвых» деревень, пояснил чиновник, будет способствовать увеличению общей площади земель сельхозназначения. Их в районе, уточняется, осталось не так много – свободных порядка 70 гектаров. Закон, принятый депутатами, касается только изменения условий, при наличии которых населенный пункт может быть ликвидирован. Решение о ликвидации конкретного населенного пункта будет приниматься Тульской областной Думой отдельно. Пока в районе насчитали 24 «мертвых» населенных пункта. В ближайшее время планируется ликвидировать два из них. Под эти территории уже есть инвестор. - При ликвидации населенных пунктов проходят все процедуры проверки, наличие земельных участков по физическим лицам. Если данный пункт будет ликвидирован, рисков никаких нет, что кто-то заявится и скажет, что в данном населенном пункте у него что-то есть, - пояснил Балтабаев. Предполагается, что потенциальный инвестор уже готов вложить инвестиции на сумму более 50 миллиардов рублей. Речь идет о создании на территории района мясоперерабатывающего кластера компанией «Черкизово». Соглашение о строительстве предприятия было заключено летом на международного экономическом форуме.