Росреестр: как подать документы?

Территория ответственности Росреестра – это все, что связано с земельными участками и недвижимостью. Поэтому, если у вас возникла необходимость, скажем, поставить участок на кадастровый учет или зарегистрировать право на дом, необходимо обращаться именно в этот орган. Как подать документы в Росреестр правильно? Для этого есть несколько способов. Первый - принести их в бумажном виде в МФЦ. Второй - отправить электронные документы через сайт Росреестра. Третий - переслать их по почте. Если вы лично подаете заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, нужно предъявить документ, удостоверяющий его личность. Если же вы делегировали ваши права представителю, то вдобавок к этому нужно предъявить нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия. Если вы отправляете электронные документы через сайт Росреестра, то вам потребуется заполнить форму на едином портале, а затем прикрепить их. Документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Ну а если вы выбрали вариант с пересылкой документов по почте, то это должно быть отправление с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. В этом случае к форме документов предъявляются дополнительные требования: – подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, – сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если она сама подлежит государственной регистрации или – на ее основании – право или ограничение (обременение) права на объект, – подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявитель – лицо, уполномоченное правообладателем, стороной или несколькими сторонами договора, – доверенность должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка совершена представителем, действующим на основании доверенности. К заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность правообладателя, стороны или сторон сделки (или представителя). Будьте внимательны! Несоблюдение указанных требований – это основание для возврата документов без их рассмотрения.