Две очереди долгостроя на Нижнем, 47, сданы с полным благоустройством придомовой площадки

В эксплуатацию введены 129 квартир в блоках В и С жилого дома по переулку Нижнему, 47, в Томске, строительство которого велось с 2007 года. В 2015-м здесь был создан жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Нижний, 47», и тогда же, одним из последних, дом вошел в реестр проблемных объектов, только с этого момента получив шанс на бюджетную поддержку для завершения строительства. В рамках 58-го областного закона она предоставляется на благоустройство или техприсоединение многоквартирников к инженерно-техническим сетям (самим дольщикам частично компенсируются расходы за найм жилья или процентная ставка по кредитам, полученным на окончание стройки). В 2016 году ЖСК получил из бюджета на техприсоединение почти 17,5 млн рублей, в 2017-м деньги пока не выделялись, но запланирована еще одна субсидия в размере 8 млн рублей. «По большому счету можно было продолжать стройку всех трех подъездов, но мы решили сконцентрировать средства и усилия, чтобы сдать два подъезда и вручить ключи от квартир пайщикам, внесшим 100-процентные взносы, — сообщил председатель ЖСК «Нижний, 47» Александр Архипов. — Блок-секция D — на завершающем этапе: идет кирпичная кладка, монтаж оконных блоков, вентилируемого фасада на восточной стороне, лифтового оборудования восстановление внутренних электросетей и другие работы». При этом территория дома полностью (включая газоны, дорожки, скамейки и яркую детскую площадку) благоустроена. Здесь есть закрытая контейнерная площадка со светодиодным ночным освещением, а в подъездах — запасные выходы, которые жильцы используют для разгрузки мебели и стройматериалов. «Это еще один из «проблемных объектов», две очереди которого сданы, потому что и власть, и сами дольщики приложили огромные усилия, а взаимодействие было конструктивным, — сказал побывавший сегодня на площадке вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — На завершение этого многоквартирника областной бюджет направил 26 млн рублей. В Томске остаются еще шесть долгостроев, закрыть вопрос по ним предстоит до конца 2018 года, но теперь появился инструментарий, с помощью которого можно это сделать». Речь идет об областном законе, позволяющем бесплатно выделять новым застройщикам «проблемных» домов земельные участки в качестве компенсации затрат. Аналогичные нормы уже действуют в Новосибирской, Свердловской и Самарской областях. «И именно по этой схеме сейчас прорабатывается алгоритм завершения строительства соседнего дома на Нижнем, 49, и идет работа с потенциальным инвестором», — подчеркнул Евгений Паршуто. С 2011 года в Томске проблемными были признаны 28 домов, 22 из которых уже введены в эксплуатацию. Из областного бюджета на решение проблемы дольщиков и завершение недостроев за шесть лет выделены субсидии на сумму более 1 млрд рублей. Сейчас в реестре шесть долгостроев — по улице Красноармейской, 128, Кошурникова, 1-а, два дома по переулку Нижнему и два дома на улице Нефтяной. Депутатам областной Думы в рамках работы согласительной комиссии предстоит решить вопрос о выделении из областного бюджета 65 млн рублей в 2018 году на завершение их строительства. Томская областьстроительствожильеЕвгений Паршуто