Томичи на пикетах попросили властей решить проблему незавершенного строительства

Во вторник, 25 июля, в Томске прошла серия одиночных пикетов, участниками которых стали дольщики проблемного дома по переулку Нижнему, 49, строительством которого занималась компания «Демос». Томичи вышли на одиночные пикеты с целью поддержать Всероссийскую акцию протеста обманутых дольщиков, а также обратить внимание региональной власти на проблему незавершенного строительства и попросить поддержки, передает корреспондент vtomske.ru. Напомним, уголовное дело по статье «мошенничество в особо крупном размере» в отношении компании было возбуждено в 2012 году. Поводом стало соблюдение законодательства о долевом строительстве при возведении компанией «Демос» трех многоквартирных жилых домов на переулке Нижнем. В апреле 2013 года появлялась информация, что расследование завершается. Дольщики двух домов компании не получали ответов и выходили на пикеты. Всего в деле «Демоса» фигурирует более 400 потерпевших, всего в нем 150 томов. Ранее планировалось направить дело в суд в первом полугодии 2015 года. Новый областной прокурор пообещал, что дело будет передано в суд в скором времени. В августе 2015 года дома были внесены в реестр проблемных домов Томска. «Наша история началась в 2007 году, когда ООО «Демос» начало строить дома по переулку Нижнему, руководителем компании являлся Алексей Мальцев — сын депутата Законодательной думы Томской области. В 2007 году «Демос» получила разрешение на строительство, по нашим данным, не имея соответствующих документов, в том числе экспертизы по проекту, после чего начали собирать средства с дольщиков. С 2008 по 2010 год все дольщики внесли деньги в строительство, в основном, это пенсионеры и малообеспеченные семьи. Средняя стоимость квадратного метра была 25 тысяч рублей — адекватная цена в строящемся доме в 2010 году. В 2012 году директор вышел из компании, а затем «Демос» объявил себя банкротом. После началась более печальная история», — рассказала корреспонденту vtomske.ru участница одиночного пикета Ирина Крайсман. По ее словам, начиная с 2012 года дольщики обращались в администрацию Томской области, департамент архитектуры и строительства, однако ответов не получали. В 2015 году начальник департамента архитектуры и строительства с заместителем предложили дольщикам создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК). «Они сказали, что единственная форма, по которой нам могут оказывать помощь, — жилищно-строительный кооператив. Нас заверили, что в этом случае нам будут помогать, выделят субсидии на достройку дома. Мы создали ЖСК, убедили всех жителей принять такое решение, ведь власть сама к нам пришла и сказала, что поможет. Мы верили, что они так и будут делать. <...> За два года — с 2015 по 2017 годы — ЖСК собрал всю документацию, которой у застройщика никогда не было — мы сделали проект, прошли экспертизу дома. А потом в департаменте архитектуры заместитель начальника нам сказала — «Создали ЖСК — теперь это ваши проблемы, достраивайте этот дом сами. Мы можем помочь с коммуникациями, остальное — ваши проблемы». После этого мы за свой счет сделали смету на достройку дома — 300 миллионов рублей. Сейчас эта смета проходит госэкспертизу. Этот процесс затягивается сейчас, мы подозреваем, что это все будет затягиваться, а некоторым людям уже много лет приходится жить на даче или в разваленных домах», — сказала Ирина Крайсман. Она отметила, что серия одиночных пикетов сегодня организована дольщиками с целью поддержать Всероссийскую акцию протеста обманутых дольщиков, а также обратить внимание региональной власти на проблему незавершенного строительства. Жители надеются на то, что власти их наконец-то услышат и помогут достроить дом. В свою очередь другой член ЖСК, также организовавший одиночный пикет, Сергей Щаденко рассказал, что жители готовы внести средства в достройку дома при условии, что региональные власти окажут посильную материальную помощь. «Для того, чтобы сейчас завершить строительство, каждому дольщику необходимо доплатить еще по 25 тысяч рублей за каждый квадратный метр. Мы предлагаем власти вариант, по которому жители доплатят хотя бы по десять тысяч за метр, а остальное возьмет на себя региональный бюджет. На это согласны большинство жителей, так как все понимают, что другого варианта особо нет. Мы готовы доплатить, но чтобы власть тоже поучаствовала», — сказал Сергей Щаденко.