Томские застройщики и власти обдумывают программу реновации

Эта тема стала одной из главных на заседании экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре. Его участники искали, в том числе, выход из состояния стагнации, в котором сейчас находится томский строительный рынок. Так, за 2016 год объем сданных в эксплуатацию квартир сократился на 32,7 % по сравнению с 2015-м. Особенно серьезно изменилась ситуация в долевом строительстве. Для защиты интересов дольщиков были внесены изменения в федеральное законодательство. В результате были созданы компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, новая форма проектной декларации, деньги дольщиков стали храниться в банке до момента передачи квартиры, а уставной капитал застройщика, претендующего на возведение 1 500 «квадратов», не должен быть меньше 2,5 млн рублей. Как следствие. за 1-й квартал текущего года объем финансирования долевого строительства в Томской области сократился по сравнению с 2016-м на 60 % - с 2 млрд до 800 млн рублей. Зарегистрировано всего 3 договора о долевом участии против 20-ти за этот же период 2016-го. По словам замгубернатора Евгения Паршуто, регион впервые столкнулся с отсутствием спроса на жилье. Он попросил участников экспертного совета продумать системные решения и новые форматы развития томской стройки. В свою очередь эксперты отметили, что реновация «по-томски» - в масштабе целых территорий - оживит рынок жилья и поможет развиваться как новым микрорайонам на окраинах Томска, так и центру города, а также пригородным поселкам. Эта тема станет поводом для специального заседания экспертного совета.