Прокуратура Кировского района города Казани провела проверку после сообщений в ряде СМИ, которые сообщили о жалобах граждан на длительную замену неисправных индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ) тепловой энергии в доме 5А на ул. И.Шакирова в ЖК «Салават Купере».
Установлено, что его застройщиком являлось ООО «АК БАРС Строй». Дом введен в эксплуатацию в декабре 2020 года. Из 340 квартир 36 собственников помещений обратились в управляющую компанию с заявлениями о неисправности индивидуальных учета тепловой энергии. Однако с ноября 2021 года застройщик не производил их замену, а жители квартир несут убытки, поскольку вынуждены оплачивают услуги теплоснабжения по нормативу, что значительно выше, чем по показаниям ИПУ.
По закону застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен с недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
По итогам проверки прокуратура внесла в адрес директора ООО «АК БАРС Строй» представление с требованием в кратчайшие сроки заменить неисправные приборы учета.
Акт реагирования находится на стадии рассмотрения.
