Первый коворкинг SOK открылся в Казани

"Компании заключили долгосрочный договор аренды, согласно которому SOK займет второй, третий и четвертый этажи (4 200 кв. м) торгового объекта в городе Казань (ул. Пушкина, дом 2), собственником которого является сеть "Золотое Яблоко", — пояснили консультанты. Планируется, что гибкие офисы откроются в третьем квартале текущего года. Магазин собственника расположится на первом этаже здания. В CBRE напомнили, что это здание бывшего советского "Детского Мира" с определенными ограничениями, при этом бесспорным преимуществом является его расположение в самом центре города, на пересечении транспортных и пешеходных потоков. Для сети SOK это первая региональная сделка. "Мы активно изучаем рынок и планируем ещё 13 площадок по городам-миллионникам к концу 2023 года", — отметил управляющий партнер сети смарт-офисов Ирек Аллаяров.Напомним, что у SOK сегодня семь площадок в Москве, одна в Тель-Авиве (Израиль), в начале 2022 года планируется открытие первого коворкинга в Санкт-Петербурге. Напомним, что формат гибких офисов сейчас активно развивается. По итогам IV квартала 2021 года общий объем предложения гибких офисных пространств составил 470 600 кв. м. С начала года открылось чуть более 80 тыс кв. м, из которых в IV квартале были запущены 42 тыс. кв. м. Открытия build-to-suit (bts) площадок (строительство под клиента), которые ранее ожидались в 2021 году, перенесены на 2022 год. Их объем составляет 58 800 кв. м, при этом почти треть уже реализована. Помимо bts-площадок, на 2022 год планируются к открытию 6 гибких пространств площадью 70 тыс. кв. м. 10 крупнейших операторов открытых гибких офисных пространств формируют 61% рынка. Лидером по объему открытых площадок остается SOK (9,3%), далее следует IWG (бренд Regus) с долей 8,8%. Другие крупные игроки: с равными долями Мой кабинет и WeWork (6,3%), Space 1 (6,1%), Ключ (5,7%), Meeting Point (5,4%), Workki (5,1%), Grow up (4,8%), Business Club (3,9%).