Объем нераспроданного жилья в России обновил рекорд, превысив 71 млн «квадратов»

В России объем нераспроданного жилья на первичном рынке по данным на 1 ноября составил 71,1 миллиона квадратных метров, показатель является рекордным за всю историю наблюдений. Об этом со ссылкой на данные «Дом.РФ» пишет РБК.Доля нераспроданных квартир увеличилась на 1,9 процента, что составляет до 67 процентов от всей недвижимости в стадии строительства. Данный параметр обновил рекорд за весь период наблюдений, ведущихся с января 2020 года. При этом из всего объема нераспроданного жилья больше половины — 44 миллиона квадратных метров — были выставлены на продажу.Гендиректор «INFOline-Аналитики» Михаил Бурмистров заметил, что на ситуацию повлияли рекордные темпы ввода нового жилья в 2022-2023 годах и снижение количества выданных ипотечных кредитов. Помимо этого продолжается проблема «провала» рыночной ипотеки, так как большая часть сделок заключены по программам с господдержкой.Представитель застройщика ССК Анна Ших сказала, что не ожидает снижения цен, так как себестоимость проектов растет постоянно. Она считает, что будущем ситуация с разрывом между объемами ввода жилья и долей нераспроданных квартир будет выравниваться.Напомним, по данным на весну в Татарстане объем нераспроданных строящихся квартир составлял 74 процента, что в два раза больше, чем 2 года назад. Ранее сообщалось, что Марат Хуснуллин заявил о повышении первоначального взноса по льготной ипотеке. Он говорил, что в стране сейчас очень большой объем выдачи ипотеки. Поэтому в правительстве смотрят, как до 1 июня регулировать этот объем. Все самое интересное в нашем телеграм-канале.