Вторичное жилье в России подорожало на 12 процентов

С начала года в России квартира в уже построенном доме стала дороже на 12 процентов. Как заявляют участники рынка, повышение стоимости на «вторичку» обусловлено подорожанием ремонта и ограничением околонулевых ставок по ипотеке, которые устанавливали девелоперы, сообщают «Известия», ссылаясь на экспертов, которые также прогнозируют дальнейший рост цен на квадратный метр до 5 процентов. Некоторые эксперты считают, что к подобному повышению цен на «вторичку» привело общее удорожание квартир в новостройках. Например, Александр Якубовский, член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, приводит следующую статистику: – В 2022 году стоимость квартир в новостройках увеличилась на 22,6%, а в 2021 году - на 33,6%, – сказал он. Также большинство участников рынка недвижимости сходятся во мнении, что из-за повышения цен на стройматериалы «вторичка» стала более привлекательна для покупателей жилья, поскольку тратиться на ремонт не нужно. Повышенный спрос и привел к повышению цены, считают эксперты. Аналитики агентства недвижимости «Этажи» говорят, что с начала года цемент прибавил в цене 30 - 40%, популярные виды грунтовок - 20 - 25%, ламинат подорожал на 25%, обои - на 15%. Ранее «Вечерняя Казань» писала о востребованности ипотеки в столице Татарстана. Июнь стал рекордным месяцем по выдаче ипотечных кредитов. Специалисты по недвижимости связывают интерес к ипотеке с желанием россиян сохранить свои деньги на фоне ослабления рубля, а также с вероятным повышением ключевой ставки Центрального банка. Чего ожидать от рынка, стоит ли сейчас брать ипотеку и где в Казани самая перспективная недвижимость - подробнее в нашем материале.