Прокуратурой Ленинского района г. Тамбова проведена проверка обращения жителей дома № 22 по ул. Советской, г. Тамбова по вопросу проведения незаконной перепланировки и переустройства здания.
В ходе проверки установлено, что на первом этаже указанного многоквартирного дома в нежилом помещении осуществляет свою деятельность ООО «Евротех».
На момент проверки указанной организаций со стороны ул. Советской под квартирой № 57 ведутся работы по возведению пристройки, с устройством крыши (козырька) и двух дверных проемов.
При этом вопреки требованиям Градостроительного кодекса РФ возведение пристройки осуществляется ООО «Евротех» без разрешительной документации.
Кроме того, им производился ремонт кровли нежилого помещения № 58 с примыканием к фасаду многоквартирного дома № 22 по ул. Советской.
Между тем, исходя из норм, закрепленных Жилищным кодексом РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такую реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, осуществление действий по владению и пользованию общим имуществом должно согласовываться с другими собственниками помещений многоквартирного дома.
В представлении, внесенном в адрес руководителя Общества, прокуратура потребовала принятия конкретных мер к устранению выявленных нарушений законодательства. В нем так же поставлен вопрос о дисциплинарной ответственности виновных лиц.
