Банк может отказать в ипотеке из-за неиспользуемой кредитной карты

Неиспользуемая банковская карта с установленным кредитным лимитом может представлять риск для финансовой репутации владельца, в том числе при подаче заявки на ипотеку. Об этом сообщил сооснователь сервиса по анализу кредитных историй Scanify Александр Широков, передаёт РИА Новости. Основная опасность заключается в том, что даже неиспользуемая кредитка увеличивает потенциальную долговую нагрузку в глазах банков. Он пояснил, что если у клиента есть, например, активная карта с долгом 50 тысяч рублей и вторая карта с нулевым балансом, но лимитом 200 тысяч рублей при доходе 100 тысяч рублей в месяц, банк при рассмотрении ипотеки учтёт весь доступный кредитный лимит. В расчётах финансовой организации человек может выглядеть как потенциально обязанный выплатить 250 тысяч рублей, что ухудшает показатель долговой нагрузки и может привести к отказу. Автоматические скоринговые системы видят все открытые кредитные линии и способны трактовать длительное неиспользование кредитной карты как неумение пользоваться кредитными продуктами. Кроме того, по старым договорам могут незаметно списываться ежегодные комиссии. Их неуплата способна привести к просрочке и ухудшению кредитной истории, что надолго ограничивает доступ к выгодным займам. В итоге неиспользуемая кредитка не является «запасным аэродромом», а становится балластом, снижающим кредитный рейтинг, и отказ от ненужных карт повышает шансы на одобрение крупных кредитов.