В России меняют правила выдачи льготной ипотеки

С февраля 2026 года кредит будет выдаваться только одному члену семьи. Прежняя практика, позволявшая семейным парам брать по два ипотечных займа, привела к злоупотреблениям. Известны случаи, когда квартиры покупались не для проживания, а для перепродажи В России с 1 февраля 2026 года введут запрет на оформление двух льготных ипотек на одну семью. Об этом сообщает пресс-служба Минфина РФ. Изменения в программе семейной ипотеки обяжут супругов быть созаемщиками по кредиту, исключительный случай — иностранное гражданство одного из членов семейной пары. На данный момент семья может оформить две льготные ипотеки, если в сделке участвует только один супруг. При этом, если дохода для получения кредита по программе не хватает, у них сохранится право привлечь третьих лиц. Комментирует учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута : Программа «Семейная ипотека» действует для семей, где есть ребенок до 6 лет, двое несовершеннолетних детей или ребенок с инвалидностью. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 6 млн рублей — для остальных регионов.