Щит «Надежда» завершил проходку метро на севере Петербурга

Тоннелепроходческий комплекс «Надежда» завершил проходку более 4,5 км тоннеля на Невско-Василеостровской линии метро. Это ускоряет запуск новых станций и влияет на развитие жилых проектов в Приморском районе Санкт-Петербурга, где ожидается рост предложения недвижимости. В Приморском районе Санкт-Петербурга завершён ключевой этап строительства метро: тоннелепроходческий комплекс «Надежда» прошёл более 4,5 км под землёй и вышел на поверхность на Шуваловском проспекте. Это событие ускоряет реализацию новых транспортных проектов и напрямую влияет на развитие жилой инфраструктуры северной части города. Комплекс «Надежда», произведённый в Германии и модернизированный российскими инженерами, теперь готовится к работе на северном участке Фрунзенско-Приморской линии. В ближайшие годы здесь появятся новые станции метро: «Шуваловский проспект» (пересадочная на «Каменку»), «Магистраль №31», «Коломяжская» и депо. Градостроительная документация утверждена, контракт на проектирование заключён. Запуск новых станций традиционно повышает привлекательность прилегающих территорий для жилой застройки. В Приморском районе уже запланирован жилой квартал с домами до 130 метров между Парашютной улицей, рекой Каменка и Комендантским проспектом. Новые транспортные узлы могут увеличить спрос на квартиры в новостройках, привести к росту цен на землю и повысить ликвидность объектов на вторичном рынке. Губернатор Александр Беглов сообщил, что завершение проходки на Невско-Василеостровской линии позволяет приступить к подготовке строительства станций «Каменка» и «Богатырская», открытие которых запланировано на 2029 год. Это расширит транспортную доступность района и снизит нагрузку на действующие линии метро. Тоннелепроходческий комплекс «Надежда» имеет диаметр 10,6 метра, длину около 70 метров и весит 1,6 тысячи тонн. Такое оборудование позволяет строить двухпутные тоннели быстрее, чем при использовании однопутных щитов меньшего диаметра. В 2023 году прошла тестовая проходка, в 2024 году началось сооружение основного тоннеля. Сейчас специалисты монтируют инженерные системы и готовятся к пусконаладочным работам. Котлован, где завершилась проходка, расположен между проспектом Королёва и Парашютной улицей. Здесь появится вентиляционная шахта метрополитена, что повысит техническую оснащённость района. Для покупателей жилья это означает улучшение транспортной доступности и развитие инфраструктуры новых кварталов. По данным NSP, развитие метро в Приморском районе становится драйвером новых проектов комплексного освоения территорий. Девелоперы учитывают транспортные изменения при планировании жилых комплексов, а собственники квартир вблизи будущих станций могут рассчитывать на рост стоимости недвижимости. Restate.ru ранее анализировал, как аналогичные инфраструктурные проекты в других регионах ускоряли продажи и вызывали интерес к новостройкам. В частности, опыт московского рынка показывает, что развитие транспортной инфраструктуры напрямую влияет на динамику рынка жилья. Автор: Наталья Смирнова