Крупнейшие банки принимают заявки на «Арктическую ипотеку»

«Арктическая ипотека» расширит программу «Дальневосточная ипотека» на регионы и муниципалитеты российской Арктики. Такая ипотека должна помочь уменьшить отток населения с Севера Обновлено в 16:00 ВТБ, «Дом.РФ» и Сбербанк начали принимать заявки на «Арктическую ипотеку». Оформить ипотеку по ставке 2% годовых могут жители Мурманской области, Ненецкого, Ямало-Ненецкого и Чукотского автономных округов, а также северных муниципалитетов Архангельской области, Красноярского края, Якутии, Карелии и Коми. Минимальная сумма кредита — 6 млн рублей на срок до 20 лет. Первый взнос — не менее 20%. Такая ипотека, по мнению властей, поможет уменьшить отток населения с Севера. Но есть ограничения. Льготной ставкой могут воспользоваться супруги или не состоящие в браке заемщики до 35 лет. При этом у заемщиков должен быть как минимум один ребенок до 19 лет. «Арктическая ипотека» также распространяется на получателей «Дальневосточного гектара», медиков и педагогов, вынужденных переселенцев и приехавших на работу в рамках программы повышения трудовой мобильности. Купить на эти деньги можно квартиры в новостройках и готовое жилье на территории сел и моногородов. Также их можно потратить на индивидуальное жилое строительство. Комментирует президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко : Локации «Арктической ипотеки» — это небольшие и дорогие рынки. Например, на Ямале и Чукотке квадратный метр сравним по цене с Московской областью — около 170 тысяч рублей. Говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов: Алексей Попов руководитель аналитического центра ЦИАН «Это места, где строят мало, где существующий жилой фонд представляет собой в основном устаревшие здания, по которым сложно получить ипотечное одобрение, потому что залог у банка получается не самый ликвидный, и где живет не так много людей. То есть это новое население, которое сейчас туда поступает, это в основном проекты, которые реализуются вахтовым методом, на наших новых месторождениях на Ямальском полуострове строят не города с полноценной инфраструктурой, а вахтовые поселки, где находятся одновременно несколько тысяч, может, даже несколько десятков тысяч человек в летние месяцы, но при этом там никакой инфраструктуры для постоянного проживания нет. На Севере высокие зарплаты, соответственно, та недвижимость, в которой можно жить, стоит там достаточно дорого, те лимиты, которые прописаны в программе, — 6 млн — с учетом цены квадратного метра, с учетом того, что нужны минимум двухкомнатные квартиры для семьи с ребенком, сочетание всех этих факторов таково, что там нужен какой-то объем первоначального взноса. В некоторых регионах в принципе нет новостроек, то есть пока это важная составляющая, но единственная, чтобы народ у нас поехал на Север». «Арктическая ипотека» — это расширение программы «Дальневосточная ипотека» на регионы и муниципалитеты российской Арктики. Как сообщалось, за четыре года действия «Дальневосточной ипотеки» жилищные условия улучшили свыше 90 тысяч семей. Как ранее заявлял глава Минвостокразвития Алексей Чекунков, распространение механизмов льготной дальневосточной ипотеки на Арктику потребует около 11,5 млрд рублей до 2035 года.