Напротив Уктусского лесопарка построят 90 тыс. "квадратов" жилья (Свердловская область).

Администрация Екатеринбурга выдала разрешения на строительство двух кварталов на полуострове вдоль улицы Щербакова. Речь идет о части территории общей площадью 19 гектаров, где компания "Гринвич-недвижимость" начала строить ЖК River Park. Так, компания "СЗ Ривер Парк 3" возведет два многоэтажных жилых дома, а "СЗ Атлас Ривер Парк" — пятисекционный многоквартирный дом на землях, принадлежащих "Гринвич-недвижимость". Суммарно там появится почти 90 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Непосредственно стройкой в первом квартале займется компания "Кургансельстрой", а "Гринвич-недвижимость" взял на себя разработку концепции и подготовку пакета документов, в том числе для получения банковского финансирования. Соглашение было подписано в прошлом году на выставке "Иннопром". Такой формат, по словам генерального директора "Кургансельстроя" Евгения Соснина, дает возможность зайти на рынок Екатеринбурга в сжатые сроки. Для девелопера передача площадок в субаренду является привычной бизнес-моделью. Например, территорию в Цыганском поселке девелопер распределил между разными организациями. Еще одна потенциальная стройка в этой локации — проект компании "Стройтэк" — находится на некотором отдалении от площадок "Гринвич-недвижимость", ближе к берегу пруда. На этом месте городские власти планировали построить мост через пруд, соединив Уктус и Химмаш. В новой версии Генплана территорию отдали под жилищную застройку. В прошлом году городские власти утвердили проект планировки всей территории полуострова. Из документа следует, что к 2030 году здесь построят 177 тыс. кв. метров жилья, где будут проживать 5,9 тыс. человек. В юго-восточной части территории планируется построить образовательный кластер из двух детских садов (по 350 детей каждый) и школу на 1500 мест.