Господдержка закончится к Новому году. Как успеть купить квартиру по льготной ставке

Более 21 тысячи жителей Свердловской области купили квартиру в ипотеку по программе «Господдержка» за все время ее действия. Общая сумма выданных средств составила 57 млрд рублей. Программа позволяет купить недвижимость по сниженной ставке от 6,3% годовых. Причем оформить кредит можно как на квартиру в новостройке, так и на строительство дома своими силами или с помощью подрядчика. «Господдержка» действует до конца 2022 года. Несмотря на то, что кредиты по программе выдаются уже почти три года, среди потенциальных заемщиков распространено много заблуждений об условиях кредитования, и в этом материале мы постараемся их развеять. Миф №1: купить недвижимость по льготной ставке могут только семьи с детьми Требования по наличию детей касаются другой популярной программы льготного кредитования — «Семейная ипотека». Требования к заемщикам по программе «Господдержка» минимальны: гражданство РФ, прописка на территории России, возраст от 18 до 75 лет (на момент выплаты ипотеки). Если цель кредита — строительство жилого дома, то минимальный возраст на момент получения — 21 год. Миф № 2: ипотеку дают только сотрудникам, работающим по найму и имеющим большой стаж Согласно условиям программы, оформить кредит могут клиенты, чей стаж на текущем месте работы не меньше 3 месяцев. Ипотеку с господдержкой могут оформить и самозанятые. Для этой категории заёмщиков действуют те же условия госпрограммы, что и для граждан, работающих по найму. Единственное исключение — минимальный размер первоначального взноса от 30%. Миф №3: Размер кредита ограничен, и за такие деньги сложно найти квартиру Управляющий Свердловским отделением Сбербанка Владислав Шиленко: — Когда программа запустилась, максимальный размер кредита составлял 3 млн рублей, однако в этом году его увеличили до 6 млн, что существенно расширило возможности по подбору недвижимости. Первоначальный взнос — от 15% стоимости недвижимости. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Миф №4: придется заплатить риелтору за подбор недвижимости Бесплатно подобрать квартиру в новостройке и получить дополнительную скидку на ставку по ипотеке до 1% вам помогут эксперты Домклик. Они найдут квартиру, проведут переговоры с застройщиком, проверят документы на строительство и недвижимость, помогут купить выгодно с учетом спецпредложений и оформить сделку — и все это бесплатно. Если решение будет положительным, можно сразу же назначить дату сделки. Для этого вам надо будет выбрать ближайший офис Сбера и удобное время. В банк нужно будет приехать только один раз — на подписание документов. Таким образом, стать владельцем новой недвижимости можно меньше, чем за неделю, значит, до Нового года вы точно успеете! Миф №5: это долго, я не успею до конца действия программы Рассчитать сумму первого взноса, ежемесячные платежи и ставку по льготной ипотеке в Сбере поможет ипотечный калькулятор. Он же покажет график платежей. В среднем клиенты Домклик получают решение банка через 2 минуты после подачи заявки. Согласование выбранной квартиры с банком занимает от нескольких часов до суток — ведь банк ее уже фактически одобрил при аккредитации новостройки.