Новый максимум: в Екатеринбурге в новостройках не проданы около 60 тысяч квартир

В Екатеринбурге объем предложения на рынке новостроек обновил исторический максимум. В данный момент в столице Урала на первичном рынке около 60 тысяч квартир. Девелоперы продолжают насыщать рынок новыми проектами, несмотря на отмену массовой льготной ипотеки и существенное снижение спроса. В городе растет количество башенных кранов. В I квартале 2025 года их число достигло 162. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель вырос на 11% или на 16 кранов. Большинство новых проектов проектов находится на начальной стадии реализации, где башенные краны пока не установлены. «Бремя предыдущих решений продолжает давить на рынок, формируя значительный навес предложения. Объем вывода новых проектов уже длительное время превышает объем реализации, а конкуренция повышается. Девелоперы по-разному адаптируются к сложившейся ситуации. Одни делают ставку на скидки, другие — привлекают покупателей длительной рассрочкой. Доля сделок с ипотекой в I квартале 2025 года снизилась до 58%. Ценовой фон для покупателей заметно не меняется, рост цен по одним проектам нивелируется реальными скидками по другим», — отмечает в Телеграм-канале Reburg Ekb руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.