Офисные центры начали пустеть в Екатеринбурге

В Екатеринбурге снизился спрос на покупку офисной недвижимости. Объем свободных площадей вырос на 25 тыс. кв. м. Об этом заявил аналитик Уральской палаты недвижимости (УПН) Константин Октаев.«В первую очередь это говорит о стремлении бизнеса снизить затраты. Возможно, часть бизнеса оптимизировала занимаемые площади, в первую очередь та, на которую непосредственно повлияли санкции. Крупные госкомпании оптимизировали ряд неприбыльных направлений», — объяснил эксперт. Его слова передает «Коммерсантъ».Участники рынка отметили, что сейчас сохраняются опасения по поводу ухода иностранных компаний и освобождения площадей после начала специальной военной операции (СВО) на Украине. В целом ситуация остается стабильной, во многом из-за того, что еще в прошлом году на рынке Екатеринбурга возник дефицит офисных площадей.По данным «Авито Недвижимость», средняя стоимость покупки 1 кв. м офиса в Екатеринбурге по итогам мая составила 65 тыс. рублей, увеличившись на 18,6 % год к году. Директор компании «RED-технология» Алексей Чистяков отметил, что стоимость офисов класса А/В+ выросла на 4 %, класса В – на 7 %. Ценник на аренду офисов и магазинов в Екатеринбурге будет расти ежеквартально ЕАН сообщал, что в новых экономических реалиях арендодатели в Екатеринбурге начали повышать цены для своих клиентов. Это вызвано увеличением стоимости строительных материалов, комплектующих и всего прочего, что необходимо для обслуживания помещений. После введения антироссийских санкций и последующего за ним роста цен буквально на все товары эксперты полагали, что арендодатели будут вынуждены поднимать цены на 5-10 % ежеквартально. Екатерина Землянская