Пенсионерку с Урала выселили из дома, который она продала по «схеме Долиной»

В Свердловской области суд признал законной сделку купли-продажи половины коттеджа, несмотря на заявления продавца о мошенничестве. Пенсионерку выселили из жилья и обязали передать ключи новому владельцу, сообщает ИА «Уральский меридиан» со ссылкой на пресс-службу областного суда. В июне 2025 года мужчина приобрел половину коттеджа и долю в земельном участке за 4 миллиона рублей. Договор удостоверили нотариально, расчеты провели полностью. В тот же день женщина перевела почти все полученные деньги — 3,95 миллиона — на счета неизвестных лиц. Через три дня возбудили уголовное дело, пенсионерку признали потерпевшей. Она подала встречный иск о признании сделки недействительной. Ее представитель настаивал, что женщина действовала под диктовку мошенников, которые убедили ее, что договор фиктивный и имущество нужно вернуть. Также адвокат указал, что цена продажи ниже рыночной. Покупатель не признал иск. Он рассказал, что нашел объявление, осмотрел дом и договорился о цене. Продавец объяснила срочность переездом к дочери. Деньги передали в присутствии нотариуса. Для проверки психического состояния женщины провели две экспертизы. Они не выявили расстройств в юридически значимый период и подтвердили, что пенсионерка могла понимать значение своих действий. Эксперты отметили ее доверчивость и подверженность влиянию в стрессе, но не нашли оснований считать ее неспособной руководить действиями. Суд пришел к выводу, что договор законен: воля сторон была выражена и зафиксирована у нотариуса. Заблуждение относительно мотивов и последствий не считается основанием для признания сделки недействительной. Покупатель не знал и не должен был знать о манипуляциях в отношении продавца. Суд удовлетворил иск покупателя, признал пенсионерку утратившей право пользования жильем и выселил ее. Встречный иск женщины отклонили полностью. Решение пока не вступило в силу и может быть обжаловано. Newslab теперь в МАХ. Также новости публикуются в ОК | ВК | Дзен | Telegram