Екатеринбурге остановился рост предложения в новостройках

В Екатеринбурге последние три месяца не растут объем предложения на первочном рынке, такие данные приводит аналитическая платформа bnMAP.pro. По прогнозам УПН, в ближайшее время рынок продолжит пополняться новыми проектами, многие из которых уже строятся, но не открыли продажи. Однако в среднесрочном периоде не исключено постепенное замедление девелоперской активности. Рост ключевой ставки ужесточит условия проектного финансирования. Это не остановит процесс ротации, но более консервативные участники рынка не будут активно наращивать портфель текущих проектов. «Число нереализованных квартир снизилось с 51 тысячи в июле до 49 тысячи в октябре 2023. Из них лишь около 2 тысяч квартир сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства. В последние месяцы девелоперы продолжали выводить на рынок новые квартиры, но быстрый рост ассортимента был остановлен повышенным спросом со стороны покупателей. В последние месяцы объем продаж был выше темпов пополнения рынка», — отмечает руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков в Телеграм-канале Reburg Ekb.