Пилотный проект по капремонту жилых домов-объектов культурного наследия реализуется в Свердловской области

Фонд капитального ремонта Свердловской области приступил к ремонтным работам в домах-объектах культурного наследия, включённых в региональную программу капремонтов. В пилотный проект вошли пять домов, расположенных в Екатеринбурге по адресам: ул. Баумана, 2, пр. Ленина, 29, ул. Пушкина, 14, ул. 8 Марта, 2 и ул. Физкультурников, 30. Генеральный директор Фонда капитального ремонта Свердловской области Станислав Суханов пояснил, что на сегодняшний день по дому на улице Физкультурников еще проводятся процедуры электронного отбора подрядной организации, а в остальных жилых зданиях капремонт уже стартовал. В рамках пилотного проекта на каждом доме планируется выполнить от трёх до восьми видов работ, в том числе везде отремонтируют крыши. Замена инженерных коммуникаций, включая систему электроснабжения, запланирована в домах по улицам Ленина, Пушкина и Баумана. Кроме этого, на Баумана отремонтируют фасад и подвальные помещения, а в доме по 8 Марта также будет заменено два лифта с превышенным сроком эксплуатации, расположенных в восьмом подъезде. Станислав Суханов отметил, что реализация пилотного проекта по капитальному ремонту жилых домов-объектов культурного наследия сопровождается рядом трудностей, главные из которых – это высокая стоимость работ и особые требования, предъявляемые к их проведению. «Чтобы выполнить жизненно необходимые дому строительно-монтажные работы и вместе с тем обеспечить возвратность используемых на эти цели средств «общего котла», собственники помещений в трех из пяти жилых зданий на общем собрании приняли решение о повышении минимального размера взноса на капитальный ремонт. В итоге сумма платежа с одного квадратного метра площади квартиры, например, в доме на Ленина увеличилась на 6 рублей 20 копеек и в 2023 году составила чуть более 21 рубля, а в домах на Баумана и Пушкина ставка платы по взносам на капремонт за квадрат по решению собственников увеличена на 9 рублей 47 копеек и 18 рублей 83 копейки соответственно. При этом, стоит отметить, что в 2023 году минимальный размер взноса с одного квадратного метра в регионе утвержден на уровне 14 рублей 81 копейки», – подчеркнул Станислав Суханов. Напомним, работа в рамках реализации пилотного проекта по капитальному ремонту домов-объектов культурного наследия ведется Фондом совместно с министерством энергетики и ЖКХ Свердловской области, управлением охраны объектов культурного наследия, а также администрацией Екатеринбурга и соответствующими управляющими жилищными организациями. Согласно плану мероприятий реализации проекта, на следующие периоды будут определены еще пять многоквартирных жилых зданий – объектов культурного наследия, по которым планируется выполнить разработку научно-проектной документации для проведения ремонтных работ.