ЦБ РФ поддержал предложенные кабмином меры по охлаждению льготной ипотеки

ЦБ РФ поддержал предложенные кабмином меры по охлаждению льготной ипотеки Банк России поддерживает предложенные правительством меры по охлаждению льготной ипотеки, но основной эффект ждет от мер денежно-кредитной политики, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-коференции в пятницу. "Мы поддерживаем те меры, которые готовит сейчас правительство, по уточнению параметров льготной ипотеки. На наш взгляд, это приведет к некоторому охлаждению ипотеки, но основной эффект на в целом портфель ипотеки будет показывать повышение ключевой ставки", - сказала Набиуллина. "На сегменте рыночной ипотеки это работает. Также влияние оказывают наши макропруденциальные меры, которые, кстати, с первого января еще дополнительно будут ужесточены", - добавила она. Ранее источник в финансово-экономическом блоке правительства сообщил "Интерфаксу", что Минфин подготовил и внес в правительство проект постановления, который повышает адресность льготных программ и снижает риски перегрева на рынке жилищного кредитования. Так, министерство предлагает снизить максимальный размер кредита в рамках льготных программ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с 12 млн до 6 млн рублей, вновь повысить размер минимального первоначального взноса - с 20% до 30%, а также еще раз снизить на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках этих госпрограмм. Кроме того, министерство предлагает ограничить возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов (то есть клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе). В числе других предложений, которые призваны повысить адресность льготных программ, - введение ограничения по размеру предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика, который с учетом выдачи ему льготного кредита не должен превышать 50%, а также введение требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты.