Санкт-Петербург обошел Москву в стоимости ремонта квартир

Петербург обогнал Москву в цене ремонта квартир, открывая новые тенденции на рынке недвижимости. В период с января по сентябрь 2025 года средние расходы на отделочные материалы для квартир в Санкт-Петербурге достигли 10,89 тысячи рублей за квадратный метр, что превышает аналогичный показатель в Москве (10,06 тысячи рублей). Данные, предоставленные аналитиками Infoline, показывают, что в Петербурге рост цен составил 7,2% за прошедший год, что является наименьшим увеличением за последние три года, согласно сообщениям «Коммерсанта». В 2024 году же расходы на материалы для ремонта в России росли значительно быстрее - на 11% по итогам года. Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», отмечает, что текущая ситуация отличается от предшествующих лет, когда цены на товары росли более стремительными темпами. В те времена рост цен был обусловлен сложностями в логистике и падением курса рубля. В этом году темпы роста цен на отделочные материалы замедлились. Такой тренд стал возможен благодаря импортозамещению: в настоящее время 98% материалов производится в России или поставляется из стран-партнеров, а импорт встречается в основном в сегменте премиум-класса, гласит мнение экспертов. В общем объеме затрат на строительные материалы преобладают сухие строительные смеси, составляя 30%, затем идут полы — 17%, сантехника — 12%, двери — 11%, а также напольная и керамическая плитка — 10%. Расходные материалы и сопутствующие компоненты составляют 6%, краска — 2%, остальная доля — 12%. К тому же, отмечается, что дешевле всего можно обустроить квартиры на вторичном рынке, где расходы на материалы могут составлять до 15% от стоимости ремонта благодаря более низким ценам на некоторые категории товаров. Согласно прогнозам, в 2026 году цены на строительные материалы будут расти более быстрыми темпами, вызванными инфляцией и увеличением затрат производителей. В следующем году ожидается поступление на рынок большого количества квартир без отделки, что вызовет рост спроса на материалы.