Почти половина рынка апартаментов Петербурга сосредоточена в одном районе

Главная / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга За год рынок апартаментов Петербурга сократился почти на 15%, при этом почти половина от общего объема предложения в этом сегменте приходится на один район Северной столицы. Такие данные приводят эксперты компании «Р-Фикс» (реализует проект «Avenue-Apart на Дыбенко»). По их подсчетам, в феврале 2022 года на первичном рынке апартаментов Петербурга экспонируется 1856 юнитов. Объём предложения с февраля 2021 года сократился на 14,32% или на 310 объектов. На данный момент районом-лидером по числу представленных на рынке апартаментов является Невский. В этой локации сейчас продаётся 852 объекта, что составляет почти половину от всего городского объёма предложения (45,9%). Также именно Невский район является самым доступным по среднему уровню цен на юниты. Средняя стоимость апартамента на первичном рынке в этой части города составляет 4,56 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра составляет 181,2 тыс. рублей. В целом по Санкт-Петербургу средняя стоимость юнита в настоящее время составляет 36,2 млн рублей, а средняя стоимость «квадрата» - 597,5 тыс. рублей. Меньше всего выбор апартаментов в Петроградском районе города, где на сегодняшний день в продаже представлено всего 18 лотов. Средняя стоимость юнита здесь превышает 211 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра составляет 990 тыс. рублей. Наиболее доступный инвестиционный апартамент в феврале 2022 года продаётся за 3,79 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести юнит площадью 21 кв. м, расположенный в Невском районе. Проект планируется к сдаче в III квартале 2022 года. Автор: редакция Restate.ru