Петербург — один из лидеров мирового рейтинга по росту цен на жильё

Санкт-Петербург входит в топ-10 мирового рейтинга уровня роста цен на жильё Global Residential Cities Index. За год квартиры в Северной столице России подорожали на 26,7%, подсчитали в Knight Frank. На три строчки ниже Санкт-Петербург опустился вниз на три пункта в мировом индексе роста цен на жильё Global Residential Cities Index (отслеживает изменение средней стоимости жилья всех сегментов в 150 городах по всему миру в местной валюте на основе официальной статистики), переместившись за год с пятого (+16,2%) на восьмое место (+26,7%) по итогам второго квартала 2021 года. Москва занимает в рейтинге пятое место (+28,8%). Лидерами стали: канадский город Галифакс (+30,8%), турецкий Измир (+30,0%) и столица Южной Кореи Сеул (+30,0%). Средний годовой рост цен в 150 проанализированных городах составил 9,8%. Увеличение показателя было зафиксировано в 139 городах. Стабилизация цен «Одним из ключевых факторов повышения стоимости жилья в Петербурге стало удорожание себестоимости строительства на фоне пандемии, случившееся в связи с ростом цен на строительные материалы, нарушением графика их поставок, а также частичным оттоком рабочей силы со стройплощадок (в основном за счет отъезда мигрантов из ближнего зарубежья)», — отмечает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. Дополнительным фактором, отразившимся на росте цен, стало увеличение доступности ипотечного кредитования благодаря введению в действие государственной программы по субсидированию ипотечной ставки и расширению целевой аудитории потенциальных ипотечных заемщиков, добавляет эксперт. «В краткосрочной перспективе мы ожидаем стабилизации ценовой динамики — до конца 2021 года она может составить не более 3-5% в квартал», — прогнозирует он.