Девелоперы скупают земли на окраинах Петербурга под масштабные проекты

Практически все девелоперы из топ-10 приобрели участки под застройку в 2022 году. В 2022 году в Петербурге девелоперы совершили 59 сделок купли–продажи участков на общую сумму 69,9 млрд рублей, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на Nikoliers. Приобретали девелоперы довольно крупные активы. В топ-10 вошли: Setl Group, которая летом купила за 5 млрд рублей участок на Заповедной улице. Там можно построить 130 тыс. кв. м жилья. Как отмечают эксперты, это крупнейшая сделка на рынке земли в Петербурге в прошлом году. Были на рынке и «многоходовочки». Сначала ПСК приобрела у компании «Юнитис» надел в Детскосельском у Московского шоссе, напротив Славянки. Сумма сделки составила 2,5 млрд рублей. Спустя месяц девелопер продал этот участок уже за 3 млрд рублей ФСК. Крупные наделы продолжают покупаться в Новосаратовке. За участки здесь в 2022 году заплатили 2,5 млрд и 4 млрд рублей девелоперы «Полис» и «Самолет». Они планируют построить в локации на двоих около 650 тыс. кв. м жилья. Замыкает пятерку сделка «Альфа Фаберже» за 2 млрд рублей (по оценкам экспертов). Компания приобрела участок у Пьяной гавани под строительство апарт-отеля на 825 юнитов. Также четыре сделки совершил холдинг RBI Эдуарда Тиктинского. В общей сложности компания потратила 4,5 млрд рублей на покупку проекта на Петроградской стороне и намыве Васильевского острова. Element development Виталия Коробова приобрела два премиальных проекта в Московском районе. Они обошлись девелоперу в 1,5 млрд рублей. Активны были и новички. Например, тюменская «Страна девелопмент» купила три участка в Петербурге за 7 млрд рублей. По оценкам там можно будет построить почти 2,5 млн кв. м жилья. Крупный участок в Парголово, порядка 53 га, приобрел в 2022 году «Строительный трест». Сделка совершилась в рамках торгов по банкротству компании «Мегапром». Цена — 3 млрд рублей.