В Санкт-Петербурге за год стоимость новостроек выросла почти на четверть

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга В 2025 году стоимость квадратного метра в новых домах Санкт-Петербурга увеличилась на 21,8%, достигнув 350,2 тыс. рублей. Москва и Казань также показали значительный рост, а цены на стройматериалы в регионе почти не изменились. Санкт-Петербург в 2025 году оказался в числе городов, где жилье в новостройках дорожало особенно быстро. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Северной столицы за год выросла на 21,8%. Теперь за один квадратный метр в новом доме покупателям приходится платить в среднем 350,2 тысячи рублей. Лидером рейтинга по темпам подорожания стала Москва. В столице средняя стоимость квадратного метра в новостройках к концу декабря 2025 года достигла 643,5 тысячи рублей. За год цены в Москве увеличились на 25,5%. Казань замкнула тройку лидеров: здесь рост составил 19,3%, а средняя цена «квадрата» на первичном рынке - 272,7 тысячи рублей. Динамика цен на строительные материалы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказалась куда скромнее. За прошедший год стоимость стройматериалов увеличилась всего на 2,7%. Более того, в некоторых категориях зафиксировано даже снижение цен. Например, подешевели мойки для кухни, ламинат и облицовочная плитка. Это стало неожиданностью для многих участников рынка, привыкших к постоянному росту расходов на материалы. В то же время, Министерство строительства усилило контроль за ценообразованием на рынке стройматериалов. Ведомство внимательно следит за динамикой и оперативно реагирует на любые резкие изменения, чтобы не допустить необоснованного скачка стоимости жилья для конечных покупателей. Эксперты отмечают, что столь значительный рост цен на квартиры в новостройках крупных городов связан с высоким спросом, ограниченным предложением и общей экономической ситуацией. В то же время, умеренное изменение стоимости стройматериалов может стать фактором, сдерживающим дальнейшее подорожание недвижимости в будущем. Автор: Наталья Смирнова