На проспекте Шаумяна одобрен проект аквапарка с термами и офисами

В Санкт-Петербурге на участке у ТЦ «Охта Молл» прошёл экспертизу проект нового развлекательно-оздоровительного комплекса. В составе - аквапарк с термальным блоком, бизнес-центр и парковка. Девелопер связан с группой «Проспект», ранее купившей активы у финской SRV Group. В Санкт-Петербурге на проспекте Шаумяна, 4/1, рядом с торговым центром «Охта Молл», утверждён проект многофункционального комплекса с аквапарком, термальной зоной, офисами и наземной парковкой. По данным NSP, участок площадью 2,13 га получил разрешение на застройку после прохождения государственной экспертизы. Девелопер - ООО «СЗ Проспект Охта», зарегистрированное в Екатеринбурге и связанное с группой компаний «Проспект». Эта структура реализует проекты в Екатеринбурге и Якутске. В 2023 году группа приобрела у финской SRV Group, построившей «Охта Молл», ряд активов в Петербурге, включая земельные участки, что позволило запустить новые проекты в коммерческой недвижимости. Комплекс объединит аквапарк с термальным блоком, бизнес-центр и парковку. Формат отражает рост интереса к оздоровительной инфраструктуре: за последние два года в Петербурге открылись или анонсированы несколько термальных и SPA-комплексов. В 2023 году аналогичный объект начал работу в ТК «Лето», ГК «Алькор» готовит запуск в Кронштадте, в районе «Новой Охты» заявлен термальный проект, а на ПМЭФ-2026 подписано соглашение о строительстве двух новых оздоровительных комплексов общей площадью 13 тыс. кв. м. Для девелоперов такие объекты позволяют диверсифицировать портфель и повысить привлекательность коммерческих площадей за счёт сочетания развлечений, бизнеса и инфраструктуры. Для арендаторов и покупателей это расширяет спектр услуг и улучшает качество городской среды. В условиях высокой конкуренции среди торговых и офисных центров Петербурга интеграция оздоровительных сервисов может увеличить спрос и ускорить окупаемость инвестиций. Спрос на объекты с термальными зонами и аквапарками в мегаполисах растёт, что подтверждается запуском новых проектов в разных районах города. Девелоперы используют расположение рядом с крупными торговыми центрами и транспортными узлами для увеличения потока посетителей. Такие проекты повышают ликвидность коммерческой недвижимости и формируют новые точки притяжения для жителей и гостей города. В сегменте коммерческой недвижимости Петербурга девелоперы всё чаще внедряют нестандартные форматы для повышения конкурентоспособности. Недавно на рынке обсуждалась продажа крупного офисного здания в Хамовниках - подробнее о продаже офисного объекта в Москве можно узнать на restate.ru. Автор: Наталья Смирнова