Исторический дом на Невском проспекте после капитального ремонта

В Санкт-Петербурге завершен капитальный ремонт пятиэтажного дома 1846 года постройки на Невском проспекте, 126/2, литера Б. Работы включали восстановление фасадов, балконов и цоколя, что повышает привлекательность жилья для покупателей и собственников в историческом центре города. Капитальный ремонт пятиэтажного дома 1846 года на Невском проспекте, 126/2, литера Б, завершен по городской программе обновления фасадов. Здание в стиле эклектики с элементами позднего классицизма выходит фасадами на Суворовский проспект и является заметным объектом исторической застройки центра Санкт-Петербурга. В ходе работ восстановили кирпичную кладку, обновили штукатурку стен и откосов, отреставрировали балконы. Торцевую часть здания укрепили, облицевали цоколь известняком и гранитом, заменили металлический венчающий карниз, водосточные трубы и козырьки над входами. На главном фасаде воссоздали исторический козырек, демонтировав советский навес из разнородных материалов. Торец дома, изначально лишенный окон и декора из-за вентиляционного канала и примыкавшего тоннеля, после войны был переоборудован в полноценный фасад с окнами и балконами. Это повысило функциональность и визуальную привлекательность здания, что напрямую влияет на ликвидность квартир на вторичном рынке центра Петербурга. На дворовом фасаде установили защитную известняковую скобу на высоте 60 см, восстановили балконные конструкции. По решению собственников, окна и двери сохранили в историческом виде. NSP отмечает, что ремонт стал частью масштабной программы по восстановлению фасадов на Невском проспекте, реализуемой в рамках стратегии развития города. Программа охватывает 87 домов, из которых 34 - объекты культурного наследия. За два года на Невском проспекте отремонтировали 54 фасада и 46 крыш, в 2024 году планируется привести в порядок еще 17 фасадов и 13 кровель. Эти проекты поддерживают архитектурное наследие и способствуют росту стоимости жилья в центральных районах, где спрос на качественные объекты стабильно высок. Для покупателей и собственников обновление фасадов означает рост привлекательности и рыночной стоимости квартир, а для подрядчиков и девелоперов - устойчивый спрос на реставрационные работы. В условиях ограниченного предложения в центре города такие объекты становятся особенно востребованными. К концу 2027 года на Невском проспекте завершится реставрация еще нескольких знаковых зданий, включая Дом актера, что поддержит инвестиционную привлекательность исторического жилья в Петербурге. Ранее на restate.ru подробно рассматривались этапы реализации программы обновления фасадов на Невском проспекте, включая анализ влияния реставрации на рынок недвижимости и примеры завершенных объектов. В материале приводились данные о динамике цен на квартиры в исторических домах, а также комментарии экспертов о перспективах развития центральных районов. Подробнее ознакомиться с этими аспектами можно в публикации капремонт фасадов. Автор: Наталья Смирнова