Сдавать однокомнатные квартиры в России стало невыгодно

Покупка жилья для аренды перестала себя оправдывать. Если покупать квартиру для последующей ее сдачи в аренду, то средний срок окупаемости жилья, который определяется отношением средней стоимости однокомнатной квартиры к среднегодовому доходу от аренды, к концу прошлого года составил 16,5 лет. Данные предоставлены для отечественных городов-миллионников, информирует «Российская газета». По данным аналитиков, в 2020 году срок был меньше — 15,8 лет. По мнению экспертов, если при этом считать еще и проценты по ипотеке, столь популярной среди россиян, то сроки могут превысить и двадцать лет. Таким образом, доходность однокомнатной квартиры от сдачи в аренду снизилась до 6,15% против 6,49% годом ранее. Средний чек предложения однокомнатной квартиры на вторичном рынке увеличился на 26,22%, а ставка аренды лишь на 20,03%. При этом аренда прибавила в стоимости больше, чем жилье в некоторых регионах, к примеру, в Москве, Санкт-Петербурге, Челябинске.