Объем нераспроданного жилья в новостройках Петербурга к концу 2023 года составил 64%.

Объем нераспроданных квартир в новостройках Петербурга к концу текущего года составил 4,7 млн кв. м, что составляет 64% от всего строящегося в городе жилья. В Ленинградской области этот объем составляет 2,72 млн кв. м или 77%, пишет "РБК-Петербург" со ссылкой на Единую информационную систему жилищного строительства госкомпании "Дом.РФ". В настоящее время в Санкт-Петербурге на стадии строительства находится 7,3 кв. м жилья, на 5,39 млн кв. м жилья уже открыты продажи, однако сделки заключены лишь в 36% случаев. Площадь непроданных квартир составляет 2,78 млн кв. м или 38%. В сравнении с прошлым годом, доля нераспроданных квартир изменений не претерпела, но снизились показатели площади – в конце ноября 2022 г. в городе продали 3 млн кв. м жилья. В Ленобласти общий объем строительства составил 3,55 млн кв. м, из которых распродано 23% или 828 000 кв. м. Нереализованными остаются 45% или 1,58 кв. м, а продажи не открыты на 1,14 млн кв. м жилья. К примеру, год назад объем проданных квартир оценивался в 1 млн кв. м, что составило 30% от общего объема. По мнению экспертов, в сложившейся ситуации нет серьезных проблем, а подобные параметры не выходят за рамки нормальной модели реализации проектов. "Это означает, что к моменту окончания строительства распродается столько жилья, сколько необходимо для качественного обслуживания проектного финансирования, а, следовательно, и планового выполнения всех строительных работ", – цитирует издание руководителя аналитического центра "Дом.РФ" Михаила Гольдберга. Ранее "Ведомости" писали, что застройщики Петербурга накопили к сентябрю 2023 г. 25% нереализованных квартир. На это повлияло сокращение сделок по продаже жилья за последние 14 месяцев.