АКРА подтвердило рейтинг "Сэтл групп" и ее облигаций на уровне A(RU) со стабильным прогнозом

Сохраняющиеся очень низкая долговая нагрузка и высокое покрытие наряду с сильным профилем ликвидности и очень высокой рентабельностью высоко оцениваются АКРА в рамках финансового риск-профиля, при этом средний денежный поток продолжает сдерживать его оценку. По данным агентства, средневзвешенная за период с 2020 по 2025 год рентабельность по свободному денежному потоку (FCF) остается отрицательной, в том числе из-за ожидаемых дивидендных выплат. АКРА полагает, что выплата дивидендов при очень низкой долговой нагрузке, очень высоком показателе обслуживания долга и сильной ликвидности не ухудшает кредитного качества компании, в связи с чем ее денежный поток оценивается на среднем уровне по методологии АКРА. С 2024 года агентство ожидает рост рентабельности по FCF по мере поступления средств с эскроу-счетов. В настоящее время в обращении находится 4 выпуска биржевых облигаций компании на 30,5 млрд рублей. Холдинг Setl Group был основан в 1994 году как строительная компания "Петербургская недвижимость". Земельный банк холдинга составляет более 25 млн кв. метров. Портфель проектов включает жилые комплексы и коммерческие проекты в Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях. В настоящее время холдинг объединяет ряд компаний, специализирующихся на девелопменте, услугах генерального подряда, продаже стройматериалов, брокерских операциях на рынке жилой и коммерческой недвижимости, консалтинге и информационных технологиях. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.