Правительство России дополнительно выделит на финансирование IT-ипотеки почти 61 млрд рублей. Постановление об этом подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Как подсчитали в кабмине, решение позволит просубсидировать почти 92 тыс. льготных кредитов до конца 2025 года. По условиям программы работники IT-сферы могут взять заём на покупку недвижимости по ставке 6%. Деньги можно потратить как на приобретение квартиры в новостройке, так и на возведение частного дома. По словам экспертов, такая мера поддержки позволяет не только сохранять кадры в IT-сфере, но и активно привлекать новые. Премьер-министр России Михаил Мишустин распорядился выделить из резервного фонда правительства ещё 60,8 млрд рублей на финансирование льготной ипотеки для работников IT-отрасли. Постановление об этом опубликовано на официальном сайте кабмина. «Правительство системно реализует ряд мер, нацеленных в том числе на создание благоприятных условий для специалистов, которые работают в этой ключевой сфере... Благодаря продолжению государственного финансирования специалисты IT-компаний и их семьи смогут решить свои жилищные вопросы», — заявил Мишустин. По его словам, в текущем году власти уже направили на реализацию программы около 59 млрд рублей из федерального бюджета. Согласно оценке кабмина, дополнительные средства позволят просубсидировать не менее 91,5 тыс. займов — как уже выданных, так и тех, которые могут быть оформлены до конца 2025-го. Напомним, по условиям IT-ипотеки можно взять заём на покупку жилья под 6% годовых. Это более чем в четыре раза ниже рыночной ставки, которая сейчас колеблется вблизи 26,5%, свидетельствуют материалы компании «ДОМ.РФ». Льготный процент действует на протяжении всего срока кредита, а разницу между рыночной и субсидируемой ставками банкам возмещает государство. Для получения займа на выгодных условиях в городах с населением менее 1 млн человек доход IT-специалиста в возрасте от 18 до 50 лет должен превышать 90 тыс. рублей в месяц (до вычета НДФЛ), а в городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях — 150 тыс. рублей. При этом отметим, что программа больше не действует в Москве и Санкт-Петербурге. «Льготная IT-ипотека перестала распространяться на покупку недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге с августа прошлого года. Учитывая уровень доходов в этих городах и высокий спрос на недвижимость, было принято решение стимулировать продажи новостроек в других регионах страны», — объяснила RT менеджер продукта «Ипотека» в финансовом маркетплейсе «Сравни» Екатерина Сташкова. Взять IT-ипотеку можно при покупке недвижимости стоимостью до 9 млн рублей. В рамках инициативы разрешается брать и кредиты в размере до 18 млн, однако субсидируемая ставка будет распространяться только на сумму до 9 млн. В этом случае остальную часть ссуды можно оформить по льготной ставке в рамках региональных программ или на рыночных условиях. По условиям IT-ипотеки заёмщики могут купить квартиру в готовом или строящемся объекте у девелопера, возвести частный дом самостоятельно или по договору подряда, а также приобрести землю под его строительство. При этом минимальный первый взнос не может быть ниже 20% стоимости жилья, а для его выплаты можно использовать в том числе средства маткапитала. «Участники программы должны иметь стаж работы в аккредитованной IT-компании не менее трёх месяцев... Чтобы ставка сохранилась, заёмщик должен работать в аккредитованной IT-компании весь срок кредита. Допускается только перерыв до шести месяцев для увольнения и трудоустройства в другую аккредитованную IT-компанию, которая применяет пониженный тариф по страховым взносам», — уточнили в «ДОМ.РФ». Напомним, власти запустили ипотеку для работников IT-сектора по предложению президента Владимира Путина в 2022 году. За время действия инициативы её условиями уже воспользовались около 84 тыс. сотрудников отрасли, а сама программа была продлена до конца 2030 года. «Решение выделить дополнительные средства на финансирование IT-ипотеки не только позволит большему числу специалистов решить квартирный вопрос, но и может поддержать продажи застройщиков, так как подавляющее большинство сделок по приобретению новостроек осуществляется за счёт льготных программ. Безусловно, инициатива позволяет привлекать и сохранять кадры в IT-отрасли», — отметила Екатерина Сташкова. Похожую точку зрения выразил и старший аналитик компании AMCH Даниил Тюнь. По его словам, растущий спрос на жильё среди IT-специалистов стимулирует правительство к увеличению поддержки данной категории граждан. При этом с момента запуска льготная ипотечная программа показала свою эффективность и популярность, что также требует дополнительных средств для её устойчивого функционирования, добавил собеседник RT. «Программа может оказать положительное влияние на развитие IT-сферы в России. Инициатива способствует улучшению качества жизни и работы специалистов отрасли, что может привести к увеличению их числа и удержанию талантов в стране. При этом создание новых рабочих мест и поддержка стартапов могут повысить конкурентоспособность российской IT-индустрии на международной арене, а наличие доступного жилья может дополнительно способствовать развитию экосистемы и кластеров в регионах, что также будет положительно сказываться на инновациях и технологическом прогрессе», — добавил Тюнь. Почти 61 млрд рублей: правительство выделит дополнительные средства на финансирование IT-ипотеки
Правительство России дополнительно выделит на финансирование IT-ипотеки почти 61 млрд рублей. Постановление об этом подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Как подсчитали в кабмине, решение позволит просубсидировать почти 92 тыс. льготных кредитов до конца 2025 года. По условиям программы работники IT-сферы могут взять заём на покупку недвижимости по ставке 6%. Деньги можно потратить как на приобретение квартиры в новостройке, так и на возведение частного дома. По словам экспертов, такая мера поддержки позволяет не только сохранять кадры в IT-сфере, но и активно привлекать новые. Премьер-министр России Михаил Мишустин распорядился выделить из резервного фонда правительства ещё 60,8 млрд рублей на финансирование льготной ипотеки для работников IT-отрасли. Постановление об этом опубликовано на официальном сайте кабмина. «Правительство системно реализует ряд мер, нацеленных в том числе на создание благоприятных условий для специалистов, которые работают в этой ключевой сфере... Благодаря продолжению государственного финансирования специалисты IT-компаний и их семьи смогут решить свои жилищные вопросы», — заявил Мишустин. По его словам, в текущем году власти уже направили на реализацию программы около 59 млрд рублей из федерального бюджета. Согласно оценке кабмина, дополнительные средства позволят просубсидировать не менее 91,5 тыс. займов — как уже выданных, так и тех, которые могут быть оформлены до конца 2025-го. Напомним, по условиям IT-ипотеки можно взять заём на покупку жилья под 6% годовых. Это более чем в четыре раза ниже рыночной ставки, которая сейчас колеблется вблизи 26,5%, свидетельствуют материалы компании «ДОМ.РФ». Льготный процент действует на протяжении всего срока кредита, а разницу между рыночной и субсидируемой ставками банкам возмещает государство. Для получения займа на выгодных условиях в городах с населением менее 1 млн человек доход IT-специалиста в возрасте от 18 до 50 лет должен превышать 90 тыс. рублей в месяц (до вычета НДФЛ), а в городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях — 150 тыс. рублей. При этом отметим, что программа больше не действует в Москве и Санкт-Петербурге. «Льготная IT-ипотека перестала распространяться на покупку недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге с августа прошлого года. Учитывая уровень доходов в этих городах и высокий спрос на недвижимость, было принято решение стимулировать продажи новостроек в других регионах страны», — объяснила RT менеджер продукта «Ипотека» в финансовом маркетплейсе «Сравни» Екатерина Сташкова. Взять IT-ипотеку можно при покупке недвижимости стоимостью до 9 млн рублей. В рамках инициативы разрешается брать и кредиты в размере до 18 млн, однако субсидируемая ставка будет распространяться только на сумму до 9 млн. В этом случае остальную часть ссуды можно оформить по льготной ставке в рамках региональных программ или на рыночных условиях. По условиям IT-ипотеки заёмщики могут купить квартиру в готовом или строящемся объекте у девелопера, возвести частный дом самостоятельно или по договору подряда, а также приобрести землю под его строительство. При этом минимальный первый взнос не может быть ниже 20% стоимости жилья, а для его выплаты можно использовать в том числе средства маткапитала. «Участники программы должны иметь стаж работы в аккредитованной IT-компании не менее трёх месяцев... Чтобы ставка сохранилась, заёмщик должен работать в аккредитованной IT-компании весь срок кредита. Допускается только перерыв до шести месяцев для увольнения и трудоустройства в другую аккредитованную IT-компанию, которая применяет пониженный тариф по страховым взносам», — уточнили в «ДОМ.РФ». Напомним, власти запустили ипотеку для работников IT-сектора по предложению президента Владимира Путина в 2022 году. За время действия инициативы её условиями уже воспользовались около 84 тыс. сотрудников отрасли, а сама программа была продлена до конца 2030 года. «Решение выделить дополнительные средства на финансирование IT-ипотеки не только позволит большему числу специалистов решить квартирный вопрос, но и может поддержать продажи застройщиков, так как подавляющее большинство сделок по приобретению новостроек осуществляется за счёт льготных программ. Безусловно, инициатива позволяет привлекать и сохранять кадры в IT-отрасли», — отметила Екатерина Сташкова. Похожую точку зрения выразил и старший аналитик компании AMCH Даниил Тюнь. По его словам, растущий спрос на жильё среди IT-специалистов стимулирует правительство к увеличению поддержки данной категории граждан. При этом с момента запуска льготная ипотечная программа показала свою эффективность и популярность, что также требует дополнительных средств для её устойчивого функционирования, добавил собеседник RT. «Программа может оказать положительное влияние на развитие IT-сферы в России. Инициатива способствует улучшению качества жизни и работы специалистов отрасли, что может привести к увеличению их числа и удержанию талантов в стране. При этом создание новых рабочих мест и поддержка стартапов могут повысить конкурентоспособность российской IT-индустрии на международной арене, а наличие доступного жилья может дополнительно способствовать развитию экосистемы и кластеров в регионах, что также будет положительно сказываться на инновациях и технологическом прогрессе», — добавил Тюнь. 
