Цены на новостройки в Петербурге выросли на 12% с начала года

С начала 2022 года стоимость квадратного метра в новостройках на территории Петербурга увеличилась до 214,7 тыс. рублей. С начала года рост составил 12%, а с начала месяца — 5%. О ценах на недвижимость специалисты консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group) сообщили в четверг, 24 марта. Эксперты отмечают, что в период 1 по 22 марта спрос на рынке новостроек вырос по отношению к показателям февраля и на сегодняшний день соответствует темпам продаж в марте 2021 года. При этом 30% сделок заключались с полной оплатой наличными, а доля ипотеки снизилась с 81% до 64%. Ожидается, что по итогам квартала объём продаж будет сопоставим со средними значениями на рынке. "Застройщики в марте демонстрируют разные стратегии продаж. Есть те, кто заметно повышал цены на фоне возросшего в конце февраля спроса – например, некоторые застройщики с пулом квартир в пригородах, а другие девелоперы, в основном крупные, заморозили цены или же повышали стоимость планово", – руководитель Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group) Ольга Трошева. Из-за повышения цен на стройматериалы, изменения курсов валют и повышенного спроса, средняя цена квадратного метра росла и в марте. По словам Ольги Трошевой, стоимость жилого "квадрата" в пригороде увеличилась с начала месяца на 11%, преодолев отметку в 150 тыс. рублей. Спрос на жильё в этих локациях вырос в первую очередь, поскольку там реализуется наиболее бюджетное жильё. В то же время с начала года цена на новостройки в пригородах увеличилась на 20%. Специалисты обращают внимание, что многие застройщики временно замораживают опции дозаказа по отделке и меблировке квартир из-за высокой волатильности рубля. Кроме того, многие петербургские девелоперы не решаются выводить на рынок новые проекты и открывать продажи. Как сообщал "ДП" ранее, чаще всего приостановка затрагивает проекты, находящиеся на этапе получения финансирования или нулевом цикле строительства. Подробнее в материале DP.RU.