В ТЦ Петербурга появился новый тип крупных арендаторов. "РосБизнесКонсалтинг". 25 апреля 2023

Сеть коворкингов "Практик" откроет свой первый объект на территории торгового комплекса в Петербурге. Коворкинг Ofix откроется в сентябре 2023 года в ТРК "Пик" на Сенной площади (Адмиралтейский район). Ранее в городе было анонсировано еще несколько похожих проектов. В расчете на высокую заполняемость арендаторами Как пишет "Коммерсантъ. Санкт-Петербург", гибкий офис на 171 рабочее место займет 640 кв. м на пятом этаже комплекса, где ранее находился офис управляющей компании "ПИКа". Вложения в запуск площадки превысят 40 млн руб. Как пояснил CEO "Практика" Владимир Дорофеев, протестировать такой формат решено было в связи с привлекательностью этой локации для резидентов: расположенный неподалеку коворкинг в "Бертгольд центре" показывает высокую заполняемость. По результатам работы объекта будет приниматься решение о запуске гибких офисов в других торговых центрах, уточнили в сети коворкингов. Открытие коворкинга является частью реновации "Пика" (комплекс был построен в 2004 году — ред.). Как ранее сообщал РБК Петербург, в ее рамках на месте восьмизального кинотеатра появится фуд-холл. Растущий тренд В Петербурге уже есть примеры переформатирования части площадей торговых центров как под классические офисы, так и под коворкинги. Так, например, в ХК "Адамант" и в прошлом году переделали под офисы помещения закрывшегося кинотеатра "КАРО" в ТРК "ЛиговЪ". Перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза, отмечали в "Адаманте". Осенью 2021 года ГК "Ареопаг" открыл коворкинг Smart в торговом центре "Капитолий Outlet" на пересечении Коломяжского проспекта и проспекта Королева.Коворкинги также открывали в других ТЦ Петербурга и его пригородах: Corner в ТЦ "Адмирал", &place в ТЦ "Невский Атриум", "Северная долина" в ТЦ "Парнас", Edeniza в ТЦ "Платформа" и коворкинг в мебельном центре "Кубатура". Сейчас возможность использования части свободных площадей под гибкие офисы рассматривают в торговом центре "Лето", сообщил изданию гендиректор ТЦ Андрей Должиков. Вблизи от комплекса находится несколько деловых центров, аэропорт Пулково и "Экспофорум", поэтому он часто становится местом деловых встреч, указывает топ-менеджер. Число коворкингов в торговых комплексах будет расти, поскольку в текущих рыночных условиях сложно найти арендаторов на большие площади, особенно на верхних этажах, уверен руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров.