Продажа недвижимых активов "Оптоклуба Ряды" зашла в тупик

Торги по продаже гипермаркета, принадлежащего "Оптоклубу РЯДЫ", в очередной раз не состоялись. Также не получается реализовать прочие активы совладельцев оптоклуба — имущество "Юлмарта". Торги по продаже гипермаркета на Пулковском шоссе должны были состояться 2 октября. Но аукцион был отменён организатором. Начальная цена объекта — 859,4 млн рублей. В марте "РЯДАМ" не удалось найти покупателя для гипермаркета на Шафировском проспекте, за который просили 746,5 млн рублей. После закрытия проекта "Оптоклуб РЯДЫ" в сентябре 2020 года оба гипермаркета пустуют. Пока не нашли нового владельца для земельных участков в Новосаратовке и на Таллинском шоссе. Пустыми остаются торговые площади в Мытищах, где гипермаркет сети закрылся в начале июля прошлого года. Пока оптоклубу удалось реализовать лишь два земельных участка — на Пискарёвском проспекте и гипермаркет на Мурманском шоссе. Руководитель отдела стратегического консалтинга компании JLL в Санкт–Петербурге Екатерина Заволокина предполагает, что объекты могут быть не востребованы из–за неудачного местоположения. "Оптоклуб на Пулковском имеет не самое удачное расположение: вдоль шоссе находится большое количество крупноформатных торговых объектов, зона в целом сверхнасыщена ретейлом. Объект на Шафировском, по нашей оценке, не очень подходит для ретейла: его окружают кладбище и промышленные зоны, то есть ориентироваться потенциальный покупатель может только на трафик на въезде/выезде из города", — говорит она. Управляющий партнёр бюро юридических стратегий Legal to business Светлана Гузь считает, что в текущей ситуации выкуп объекта на торгах равен добровольному "билету на войну". Возможно, участники рынка к этому не готовы. Подробнее в материале DP.RU.