Историческую казарму XIX века в петербургском Кронштадте выставили на торги за 355,72 млн рублей

«Дом.РФ» выставил на торги историческую казарму XIX века в Кронштадте со снижением стоимости на 24%. Начальная цена лота теперь составляет 355,72 млн руб., сообщили в пресс-службе компании. Торги пройдут 28 августа 2026 года, а заявки принимаются до 24 августа. Победитель получит в собственность историческое здание площадью 24 900 кв. м и право аренды участка в 3,97 га. Инвестору, который возьмется за восстановление памятника, будет доступно льготное кредитование по ставке 9% годовых, а при размещении в отреставрированном здании гостиницы уровня не ниже «трех звезд» — 6% годовых. Среди разрешенных сценариев использования объекта — образовательный центр, арт-пространство или многофункциональный комплекс. Памятник федерального значения на улице Зосимова был возведен в 1826–1828 гг. как часть сухопутного оборонительного рубежа Кронштадтской крепости, усиленной после наводнения 1824 г. В XIX веке через здание прорубили гранитные ворота, которые позже заложили. В 1980-х гг. казарму надстроили третьим этажом, а после войны в ней размещалась мореходная школа ВМФ (закрыта в 2014 г.), затем — складские и ремонтные мастерские. В 2010 г. комплекс использовался как декорация для съемок фильма Алексея Балабанова «Кочегар». Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель торгов обязан в течение семи лет провести полноценную реставрацию с сохранением исторического облика и соблюдать все законодательные требования по содержанию объекта. Осенью 2025 г. это здание уже выставлялось на продажу за 548 млн руб. Но торги не состоялись. Затем начальная цена объекта была снижена на 14%. В апреле 2026 г. начальная цена лота составляла 469 млн руб. Заявки принимались до 18 мая.